Prix immobilier Rue des Albizias, Bessan

Dans la voie Rue des Albizias à Bessan, le prix médian constaté est de 2 428 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 248 €/m² et 2 669 €/m².

Les appartements (2 515 €/m²) se vendent 8 % plus cher au m² que les maisons (2 328 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 258 933 € pour 115 m², contre 206 738 € pour un appartement de 75 m².

C'est 9,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 222 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 147 000 € et la plus chère à 346 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 455 €/m² à 3 460 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Albizias se classe 15e sur 33 voies de Bessan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 884 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Bessan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).