Prix immobilier Rue de l'Opera, Bessan

Dans la voie Rue de l'Opera à Bessan, le prix médian constaté est de 1 145 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 007 €/m² et 1 248 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 115 170 € et une surface moyenne de 96 m².

C'est 48,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 222 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 500 € et la plus chère à 182 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 972 €/m² à 1 456 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Opera se classe 33e sur 33 voies de Bessan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 31,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 676 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Bessan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 12,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).