Prix immobilier Avenue du 8 Mai 1945, Bessan

Dans la voie Avenue du 8 Mai 1945 à Bessan, le prix médian constaté est de 1 988 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 656 €/m² et 2 736 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 162 490 € et une surface moyenne de 82 m².

C'est 10,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 222 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 500 € et la plus chère à 215 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 590 €/m² à 3 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du 8 Mai 1945 se classe 21e sur 33 voies de Bessan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.

Elle est 29,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 818 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Bessan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).