Prix immobilier Rue Sebastopol, Bessan
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 846 € / m²- Le plus bas
- 1 639 € /m²
- Le plus haut
- 2 198 € /m²
- Prix moyen
- 163 210 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Sebastopol
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 846 €/m² | 1 846 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 832 – 2 068 € | 1 832 – 2 068 € |
| Prix moyen au m² | 1 917 €/m² | 1 917 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 639 €/m² | 1 639 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 198 €/m² | 2 198 €/m² |
| Prix de vente médian | 178 000 € | 178 000 € |
| Prix de vente moyen | 163 210 € | 163 210 € |
| Vente la moins chère | 59 000 € | 59 000 € |
| Vente la plus chère | 268 850 € | 268 850 € |
| Surface moyenne | 83 m² | 83 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 846 €/m² dans la voie Rue Sebastopol à Bessan, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 832 €/m² et 2 068 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 163 210 € et une surface moyenne de 83 m².
C'est 16,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 222 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 59 000 € et la plus chère à 268 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 639 €/m² à 2 198 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Sebastopol se classe 24e sur 33 voies de Bessan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.
Elle est 10,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 676 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Fraternite | 50 m | 2 177 | +17,9 % | 7 |
| Rue Puits Auriol | 100 m | 1 676 | −9,2 % | 6 |
| Rue des Jasses | 100 m | 1 780 | −3,6 % | 7 |
| Grand Rue | 150 m | 1 321 | −28,4 % | 15 |
| Rue de l'Olivier | 200 m | 1 431 | −22,5 % | 6 |
| Rue de l'Opera | 200 m | 1 145 | −38 % | 5 |
| Rue de l'Hospice | 200 m | 1 484 | −19,6 % | 16 |
| Rue du Cazal | 250 m | 1 948 | +5,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Sebastopol.
Rue Sebastopol sur la carte des prix de Bessan
- 1 145 – 1 676 €
- 1 676 – 2 101 €
- 2 101 – 2 435 €
- 2 435 – 2 941 €
- 2 941 – 3 232 €
Autres rues à Bessan
- Rue de l'Hospice16 ventes
- Grand Rue15 ventes
- Rue Republique11 ventes
- Avenue du 8 Mai 19459 ventes
- Boulevard du Progres9 ventes
- Chemin de la Renga9 ventes
- Avenue de la Victoire8 ventes
- Chemin des Anes8 ventes
- Lotissement les Elfes8 ventes
- Rue de la Santoline8 ventes
- Rue des Albizias8 ventes
- Rue des Cours8 ventes
- Rue des Soleillers8 ventes
- Boulevard de la Fraternite7 ventes
- Boulevard de la Fraternite Prolonge7 ventes
- Rue des Jasses7 ventes
- Rue du Clos du Romarin7 ventes
- Rue Henri Dunant7 ventes
- Boulevard la Fayette6 ventes
- Lotissement Saint Claude6 ventes
- Route de Beziers6 ventes
- Rue de l'Olivier6 ventes
- Rue du Castel6 ventes
- Rue du Cazal6 ventes
- Rue Puits Auriol6 ventes
- Avenue Condorcet5 ventes
- Avenue de la Gare5 ventes
- Chemin de la Monadiere5 ventes
- Route de Montblanc5 ventes
- Rue de l'Opera5 ventes