Prix immobilier Chemin de la Monadiere, Bessan
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 232 € / m²- Le plus bas
- 1 694 € /m²
- Le plus haut
- 4 333 € /m²
- Prix moyen
- 348 766 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin de la Monadiere
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 232 €/m² | 3 232 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 951 – 3 846 € | 2 951 – 3 846 € |
| Prix moyen au m² | 3 211 €/m² | 3 211 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 694 €/m² | 1 694 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 333 €/m² | 4 333 €/m² |
| Prix de vente médian | 350 000 € | 350 000 € |
| Prix de vente moyen | 348 766 € | 348 766 € |
| Vente la moins chère | 205 000 € | 205 000 € |
| Vente la plus chère | 498 730 € | 498 730 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Chemin de la Monadiere à Bessan, le prix médian constaté est de 3 232 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 951 €/m² et 3 846 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 348 766 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 45,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 222 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 205 000 € et la plus chère à 498 730 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 694 €/m² à 4 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de la Monadiere se classe 1re sur 33 voies de Bessan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 48,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 176 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Castel | 200 m | 3 078 | −4,8 % | 6 |
| Avenue de la Gare | 250 m | 2 368 | −26,7 % | 5 |
| Avenue Condorcet | 250 m | 2 941 | −9 % | 5 |
| Rue Victor Hugo | 300 m | 1 598 | −50,6 % | 5 |
| Avenue de la Victoire | 350 m | 2 115 | −34,6 % | 8 |
| Boulevard la Fayette | 400 m | 2 176 | −32,7 % | 6 |
| Rue de l'Hospice | 500 m | 1 484 | −54,1 % | 16 |
| Rue du Cazal | 500 m | 1 948 | −39,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Monadiere.
Chemin de la Monadiere sur la carte des prix de Bessan
- 1 145 – 1 676 €
- 1 676 – 2 101 €
- 2 101 – 2 435 €
- 2 435 – 2 941 €
- 2 941 – 3 232 €
Autres rues à Bessan
- Rue de l'Hospice16 ventes
- Grand Rue15 ventes
- Rue Republique11 ventes
- Avenue du 8 Mai 19459 ventes
- Boulevard du Progres9 ventes
- Chemin de la Renga9 ventes
- Avenue de la Victoire8 ventes
- Chemin des Anes8 ventes
- Lotissement les Elfes8 ventes
- Rue de la Santoline8 ventes
- Rue des Albizias8 ventes
- Rue des Cours8 ventes
- Rue des Soleillers8 ventes
- Boulevard de la Fraternite7 ventes
- Boulevard de la Fraternite Prolonge7 ventes
- Rue des Jasses7 ventes
- Rue du Clos du Romarin7 ventes
- Rue Henri Dunant7 ventes
- Boulevard la Fayette6 ventes
- Lotissement Saint Claude6 ventes
- Route de Beziers6 ventes
- Rue de l'Olivier6 ventes
- Rue du Castel6 ventes
- Rue du Cazal6 ventes
- Rue Puits Auriol6 ventes
- Avenue Condorcet5 ventes
- Avenue de la Gare5 ventes
- Route de Montblanc5 ventes
- Rue de l'Opera5 ventes