Prix immobilier Rue des Gastineaux, Vayres
11 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 627 € / m²- Le plus bas
- 2 185 € /m²
- Le plus haut
- 3 436 € /m²
- Prix moyen
- 250 316 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier Rue des Gastineaux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 627 €/m² | 2 627 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 426 – 2 662 € | 2 426 – 2 662 € |
| Prix moyen au m² | 2 603 €/m² | 2 603 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 185 €/m² | 2 185 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 436 €/m² | 3 436 €/m² |
| Prix de vente médian | 225 050 € | 225 050 € |
| Prix de vente moyen | 250 316 € | 250 316 € |
| Vente la moins chère | 194 000 € | 194 000 € |
| Vente la plus chère | 415 216 € | 415 216 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 627 €/m² dans la voie Rue des Gastineaux à Vayres, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 426 €/m² et 2 662 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 250 316 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 5,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 194 000 € et la plus chère à 415 216 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 185 €/m² à 3 436 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Gastineaux se classe 6e sur 16 voies de Vayres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 623 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Naudes | 150 m | 2 312 | −12 % | 5 |
| Avenue d'Izon | 250 m | 2 418 | −8 % | 29 |
| Avenue de la Gare | 350 m | 2 667 | +1,5 % | 5 |
| Art Ancienne Route Royale | 550 m | 1 820 | −30,7 % | 8 |
| Rue du Port | 550 m | 2 885 | +9,8 % | 7 |
| Avenue du Thil | 550 m | 2 623 | −0,2 % | 12 |
| Rue des Tonneliers | 650 m | 2 159 | −17,8 % | 5 |
| Rue du Paradis | 650 m | 2 820 | +7,3 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Gastineaux.
Rue des Gastineaux sur la carte des prix de Vayres
- 1 390 – 2 100 €
- 2 100 – 2 343 €
- 2 343 – 2 623 €
- 2 623 – 2 667 €
- 2 667 – 3 034 €
Autres rues à Vayres
- Avenue d'Izon29 ventes
- Avenue de Libourne26 ventes
- Avenue d'Embeyres14 ventes
- Avenue du Thil12 ventes
- Lotissement du Hameau de Nioton9 ventes
- Art Ancienne Route Royale8 ventes
- Rue du Docteur Marc Pinot7 ventes
- Rue du Port7 ventes
- Rue de la Pompe6 ventes
- Rue du Paradis6 ventes
- Avenue de la Gare5 ventes
- Avenue du Stade5 ventes
- Chemin des Tuileries5 ventes
- Rue des Naudes5 ventes
- Rue des Tonneliers5 ventes