Prix immobilier Avenue du Thil, Vayres

Dans la voie Avenue du Thil à Vayres, le prix médian constaté est de 2 623 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 337 €/m² et 2 732 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 170 000 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 500 € et la plus chère à 350 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 112 €/m² à 2 991 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Thil se classe 7e sur 16 voies de Vayres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 627 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Vayres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).