Prix immobilier Avenue d'Embeyres, Vayres
14 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 343 € / m²- Le plus bas
- 810 € /m²
- Le plus haut
- 3 123 € /m²
- Prix moyen
- 278 697 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier Avenue d'Embeyres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 343 €/m² | 2 343 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 997 – 2 676 € | 1 997 – 2 676 € |
| Prix moyen au m² | 2 225 €/m² | 2 225 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 810 €/m² | 810 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 123 €/m² | 3 123 €/m² |
| Prix de vente médian | 264 975 € | 264 975 € |
| Prix de vente moyen | 278 697 € | 278 697 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 832 000 € | 832 000 € |
| Surface moyenne | 124 m² | 124 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 343 €/m² dans la voie Avenue d'Embeyres à Vayres, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 997 €/m² et 2 676 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 278 697 € et une surface moyenne de 124 m².
C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 832 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 810 €/m² à 3 123 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue d'Embeyres se classe 10e sur 16 voies de Vayres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Elle est 5,8 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 488 €/m².
Estimer un bien Avenue d'Embeyres
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Libourne | 450 m | 2 100 | −10,4 % | 26 |
| Rue de la Pompe | 600 m | 1 568 | −33,1 % | 6 |
| Avenue du Stade | 700 m | 1 390 | −40,7 % | 5 |
| Chemin des Tuileries | 750 m | 2 488 | +6,2 % | 5 |
| Lotissement du Hameau de Nioton | 950 m | 2 646 | +12,9 % | 9 |
| Rue du Docteur Marc Pinot | 1,1 km | 3 034 | +29,5 % | 7 |
| Avenue de la Gare | 1,8 km | 2 667 | +13,8 % | 5 |
| Avenue du Thil | 1,8 km | 2 623 | +12 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue d'Embeyres.
Avenue d'Embeyres sur la carte des prix de Vayres
- 1 390 – 2 100 €
- 2 100 – 2 343 €
- 2 343 – 2 623 €
- 2 623 – 2 667 €
- 2 667 – 3 034 €
Autres rues à Vayres
- Avenue d'Izon29 ventes
- Avenue de Libourne26 ventes
- Avenue du Thil12 ventes
- Rue des Gastineaux11 ventes
- Lotissement du Hameau de Nioton9 ventes
- Art Ancienne Route Royale8 ventes
- Rue du Docteur Marc Pinot7 ventes
- Rue du Port7 ventes
- Rue de la Pompe6 ventes
- Rue du Paradis6 ventes
- Avenue de la Gare5 ventes
- Avenue du Stade5 ventes
- Chemin des Tuileries5 ventes
- Rue des Naudes5 ventes
- Rue des Tonneliers5 ventes