Prix immobilier Avenue d'Izon, Vayres

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 418 €/m² dans la voie Avenue d'Izon à Vayres, valeur médiane calculée sur 29 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 104 €/m² et 2 536 €/m².

Les maisons (2 490 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 403 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 202 526 € pour 84 m², celui d'un appartement 122 216 € pour 53 m².

C'est 3,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 325 180 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 651 €/m² à 2 835 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue d'Izon se classe 9e sur 16 voies de Vayres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 627 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,1 €/m² pour un appartement à Vayres, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).