Prix immobilier Avenue du Stade, Vayres
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 390 € / m²- Le plus bas
- 1 092 € /m²
- Le plus haut
- 2 707 € /m²
- Prix moyen
- 176 323 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue du Stade
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 390 €/m² | 1 390 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 289 – 2 262 € | 1 289 – 2 262 € |
| Prix moyen au m² | 1 748 €/m² | 1 748 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 092 €/m² | 1 092 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 707 €/m² | 2 707 €/m² |
| Prix de vente médian | 180 500 € | 180 500 € |
| Prix de vente moyen | 176 323 € | 176 323 € |
| Vente la moins chère | 95 000 € | 95 000 € |
| Vente la plus chère | 243 613 € | 243 613 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 390 €/m² dans la voie Avenue du Stade à Vayres, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 289 €/m² et 2 262 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 176 323 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 44,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 243 613 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 092 €/m² à 2 707 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Stade se classe 16e sur 16 voies de Vayres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 47 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 623 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement du Hameau de Nioton | 250 m | 2 646 | +90,4 % | 9 |
| Rue du Docteur Marc Pinot | 350 m | 3 034 | +118,3 % | 7 |
| Avenue de Libourne | 450 m | 2 100 | +51,1 % | 26 |
| Rue de la Pompe | 600 m | 1 568 | +12,8 % | 6 |
| Avenue d'Embeyres | 700 m | 2 343 | +68,6 % | 14 |
| Avenue de la Gare | 1,1 km | 2 667 | +91,9 % | 5 |
| Avenue du Thil | 1,1 km | 2 623 | +88,7 % | 12 |
| Rue des Naudes | 1,2 km | 2 312 | +66,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Stade.
Avenue du Stade sur la carte des prix de Vayres
- 1 390 – 2 100 €
- 2 100 – 2 343 €
- 2 343 – 2 623 €
- 2 623 – 2 667 €
- 2 667 – 3 034 €
Autres rues à Vayres
- Avenue d'Izon29 ventes
- Avenue de Libourne26 ventes
- Avenue d'Embeyres14 ventes
- Avenue du Thil12 ventes
- Rue des Gastineaux11 ventes
- Lotissement du Hameau de Nioton9 ventes
- Art Ancienne Route Royale8 ventes
- Rue du Docteur Marc Pinot7 ventes
- Rue du Port7 ventes
- Rue de la Pompe6 ventes
- Rue du Paradis6 ventes
- Avenue de la Gare5 ventes
- Chemin des Tuileries5 ventes
- Rue des Naudes5 ventes
- Rue des Tonneliers5 ventes