Prix immobilier Avenue de la Gare, Vayres
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 667 € / m²- Le plus bas
- 2 263 € /m²
- Le plus haut
- 3 095 € /m²
- Prix moyen
- 325 562 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de la Gare
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 667 €/m² | 2 667 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 462 – 2 857 € | 2 462 – 2 857 € |
| Prix moyen au m² | 2 669 €/m² | 2 669 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 263 €/m² | 2 263 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 095 €/m² | 3 095 €/m² |
| Prix de vente médian | 280 000 € | 280 000 € |
| Prix de vente moyen | 325 562 € | 325 562 € |
| Vente la moins chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Vente la plus chère | 526 160 € | 526 160 € |
| Surface moyenne | 119 m² | 119 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Avenue de la Gare à Vayres, le prix médian constaté est de 2 667 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 462 €/m² et 2 857 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 325 562 € et une surface moyenne de 119 m².
C'est 6,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 500 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 526 160 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 263 €/m² à 3 095 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Gare se classe 4e sur 16 voies de Vayres pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 623 €/m²).
Estimer un bien Avenue de la Gare
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Naudes | 200 m | 2 312 | −13,3 % | 5 |
| Avenue du Thil | 250 m | 2 623 | −1,6 % | 12 |
| Rue des Gastineaux | 350 m | 2 627 | −1,5 % | 11 |
| Rue du Port | 350 m | 2 885 | +8,2 % | 7 |
| Art Ancienne Route Royale | 500 m | 1 820 | −31,8 % | 8 |
| Rue des Tonneliers | 500 m | 2 159 | −19 % | 5 |
| Avenue d'Izon | 600 m | 2 418 | −9,3 % | 29 |
| Rue du Paradis | 750 m | 2 820 | +5,7 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Gare.
Avenue de la Gare sur la carte des prix de Vayres
- 1 390 – 2 100 €
- 2 100 – 2 343 €
- 2 343 – 2 623 €
- 2 623 – 2 667 €
- 2 667 – 3 034 €
Autres rues à Vayres
- Avenue d'Izon29 ventes
- Avenue de Libourne26 ventes
- Avenue d'Embeyres14 ventes
- Avenue du Thil12 ventes
- Rue des Gastineaux11 ventes
- Lotissement du Hameau de Nioton9 ventes
- Art Ancienne Route Royale8 ventes
- Rue du Docteur Marc Pinot7 ventes
- Rue du Port7 ventes
- Rue de la Pompe6 ventes
- Rue du Paradis6 ventes
- Avenue du Stade5 ventes
- Chemin des Tuileries5 ventes
- Rue des Naudes5 ventes
- Rue des Tonneliers5 ventes