Prix immobilier à Tizac-de-Curton (33420)

Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 11 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

2 318 € / m²
Le plus bas
1 071 € /m²
Le plus haut
2 791 € /m²
Prix moyen
254 786 €
Ventes
11

Prix de l'immobilier à Tizac-de-Curton

Prix immobiliers à Tizac-de-Curton par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²2 318 €/m²2 318 €/m²
Fourchette courante au m²2 227 – 2 614 €2 227 – 2 614 €
Prix moyen au m²2 333 €/m²2 333 €/m²
Prix au m² le plus bas1 071 €/m²1 071 €/m²
Prix au m² le plus haut2 791 €/m²2 791 €/m²
Prix de vente médian245 000 €245 000 €
Prix de vente moyen254 786 €254 786 €
Vente la moins chère75 000 €75 000 €
Vente la plus chère371 150 €371 150 €
Surface moyenne108 m²108 m²
Nombre de ventes1111

11 ventes de logements ont été enregistrées à Tizac-de-Curton dans la base DVF, pour un prix médian de 2 318 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 227 €/m² et 2 614 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 254 786 € et une surface moyenne de 108 m².

C'est 34,3 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 371 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 071 €/m² à 2 791 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Loyers, rentabilité et population à Tizac-de-Curton

Population
383 hab.
Densité
94 hab./km²
Loyer appartement
11,3 €/m²entre 8,8 €/m² et 14,6 €/m²
Loyer maison
9,8 €/m²entre 7,8 €/m² et 12,2 €/m²
Rentabilité brute maison
5,1 %

Tizac-de-Curton compte 383 habitants, pour une densité de 94 habitants par km². Sur la période, 11 logements y ont été vendus, soit environ 72 ventes par an pour 10 000 habitants.

Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).

Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 318 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.

Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Évolution des prix à Tizac-de-Curton

Évolution du prix médian au m² à Tizac-de-Curton
AnnéeAppartementMaisonEnsemble (€/m²)ÉvolutionVentes
2021 – 2 258 2 258 – 6
2022 – 2 253 2 253 −0,2 % 2
2023 – 2 614 2 614 +16 % 2
2024 – 2 556 2 556 −2,2 % 1

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix au m² par rue à Tizac-de-Curton

Prix dans les communes voisines

Questions fréquentes

Quel est le prix du m² à Tizac-de-Curton ?

Le prix médian est de 2 318 €/m² et 2 318 €/m² pour une maison, d'après 11 ventes.

Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Tizac-de-Curton ?

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 371 150 €. Au m², les prix vont de 1 071 €/m² à 2 791 €/m².

Les prix immobiliers augmentent-ils à Tizac-de-Curton ?

L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.

Quel est le loyer au m² à Tizac-de-Curton ?

Le loyer d'annonce est estimé à 11,3 €/m² pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).