Prix immobilier à Daignac (33420)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 19 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 923 € / m²- Le plus bas
- 1 002 € /m²
- Le plus haut
- 3 650 € /m²
- Prix moyen
- 199 193 €
- Ventes
- 19
Prix de l'immobilier à Daignac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 923 €/m² | 1 923 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 474 – 2 460 € | 1 474 – 2 460 € |
| Prix moyen au m² | 2 023 €/m² | 2 023 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 002 €/m² | 1 002 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 650 €/m² | 3 650 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 000 € | 200 000 € |
| Prix de vente moyen | 199 193 € | 199 193 € |
| Vente la moins chère | 88 140 € | 88 140 € |
| Vente la plus chère | 328 510 € | 328 510 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 19 | 19 |
19 ventes de logements ont été enregistrées à Daignac dans la base DVF, pour un prix médian de 1 923 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 474 €/m² et 2 460 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 19 ventes, pour un prix moyen de 199 193 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 45,5 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a baissé de 25,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −14,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 88 140 € et la plus chère à 328 510 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 002 €/m² à 3 650 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Daignac
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 171 000 €90 m², 5 ventes | 1 923 €/m² |
| 4 pièces | 190 000 €92 m², 7 ventes | 2 065 €/m² |
| 5 pièces et plus | 203 400 €115 m², 6 ventes | 1 715 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Daignac est un 4 pièces : 7 ventes, pour un prix médian de 190 000 € (92 m²). Comptez plutôt 203 400 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Daignac
- Population
- 473 hab.
- Densité
- 83 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,7 €/m²entre 9,4 €/m² et 14,5 €/m²
- Loyer maison
- 8,7 €/m²entre 7,0 €/m² et 11,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,5 %
Daignac compte 473 habitants, pour une densité de 83 habitants par km². Sur la période, 19 logements y ont été vendus, soit environ 80 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 923 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Daignac
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 097 | 2 097 | – | 7 |
| 2022 | – | 1 556 | 1 556 | −25,8 % | 6 |
| 2023 | – | 2 116 | 2 116 | +36 % | 2 |
| 2024 | – | 1 923 | 1 923 | −9,1 % | 3 |
| 2025 | – | 1 156 | 1 156 | −39,9 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Daignac
- Peyrefus7 ventes
Prix dans les communes voisines
- Dardenac1 000 €/m²
- Espiet2 403 €/m²
- Guillac2 333 €/m²
- Blésignac2 018 €/m²
- Tizac-de-Curton2 318 €/m²
- Grézillac1 838 €/m²
- Faleyras2 450 €/m²
- Camiac-et-Saint-Denis2 402 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Daignac ?
Le prix médian est de 1 923 €/m² et 1 923 €/m² pour une maison, d'après 19 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Daignac ?
La vente la moins chère s'est conclue à 88 140 € et la plus chère à 328 510 €. Au m², les prix vont de 1 002 €/m² à 3 650 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Daignac ?
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a évolué de −25,8 % et le nombre de ventes de −14,3 %.
Quel est le loyer au m² à Daignac ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,7 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).