Prix immobilier à Camiac-et-Saint-Denis (33420)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 18 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 402 € / m²- Le plus bas
- 1 182 € /m²
- Le plus haut
- 4 706 € /m²
- Prix moyen
- 241 623 €
- Ventes
- 18
Prix de l'immobilier à Camiac-et-Saint-Denis
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 402 €/m² | 2 402 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 988 – 2 802 € | 1 988 – 2 802 € |
| Prix moyen au m² | 2 481 €/m² | 2 481 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 182 €/m² | 1 182 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 706 €/m² | 4 706 €/m² |
| Prix de vente médian | 235 675 € | 235 675 € |
| Prix de vente moyen | 241 623 € | 241 623 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 670 030 € | 670 030 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 18 | 18 |
À Camiac-et-Saint-Denis, le prix médian constaté est de 2 402 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 988 €/m² et 2 802 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 18 ventes, pour un prix moyen de 241 623 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 31,9 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 670 030 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 182 €/m² à 4 706 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Camiac-et-Saint-Denis
- Population
- 344 hab.
- Densité
- 52 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,0 €/m²entre 10,7 €/m² et 15,8 €/m²
- Loyer maison
- 9,8 €/m²entre 7,8 €/m² et 12,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,9 %
Camiac-et-Saint-Denis compte 344 habitants, pour une densité de 52 habitants par km². Sur la période, 18 logements y ont été vendus, soit environ 105 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,0 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 402 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Camiac-et-Saint-Denis
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 804 | 2 804 | – | 4 |
| 2022 | – | 2 806 | 2 806 | +0,1 % | 3 |
| 2023 | – | 2 282 | 2 282 | −18,7 % | 5 |
| 2024 | – | 1 616 | 1 616 | −29,2 % | 2 |
| 2025 | – | 2 354 | 2 354 | +45,7 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Camiac-et-Saint-Denis
- Lotissement du Vimeney6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Espiet2 403 €/m²
- Blésignac2 018 €/m²
- Saint-Quentin-de-Baron2 313 €/m²
- Saint-Léon2 760 €/m²
- Dardenac1 000 €/m²
- Daignac1 923 €/m²
- La Sauve2 518 €/m²
- Cursan2 769 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Camiac-et-Saint-Denis ?
Le prix médian est de 2 402 €/m² et 2 402 €/m² pour une maison, d'après 18 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Camiac-et-Saint-Denis ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 670 030 €. Au m², les prix vont de 1 182 €/m² à 4 706 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Camiac-et-Saint-Denis ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Camiac-et-Saint-Denis ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,0 €/m² pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).