Prix immobilier à Tauriac (33710)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 76 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 082 € / m²- Le plus bas
- 628 € /m²
- Le plus haut
- 4 341 € /m²
- Prix moyen
- 190 928 €
- Ventes
- 76
Prix de l'immobilier à Tauriac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 082 €/m² | 2 082 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 568 – 2 389 € | 1 568 – 2 389 € |
| Prix moyen au m² | 2 028 €/m² | 2 028 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 628 €/m² | 628 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 341 €/m² | 4 341 €/m² |
| Prix de vente médian | 190 250 € | 190 250 € |
| Prix de vente moyen | 190 928 € | 190 928 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 356 000 € | 356 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 76 | 76 |
76 ventes de logements ont été enregistrées à Tauriac dans la base DVF, pour un prix médian de 2 082 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 568 €/m² et 2 389 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 76 ventes, pour un prix moyen de 190 928 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 41 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 21,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +21,4 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 356 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 628 €/m² à 4 341 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Tauriac
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 142 500 €58 m², 5 ventes | 2 457 €/m² |
| 3 pièces | 164 000 €73 m², 16 ventes | 1 980 €/m² |
| 4 pièces | 196 575 €91 m², 36 ventes | 2 058 €/m² |
| 5 pièces et plus | 227 000 €110 m², 19 ventes | 1 947 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Tauriac est un 4 pièces : 36 ventes, pour un prix médian de 196 575 € (91 m²). Comptez plutôt 227 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Tauriac
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 500 à 3 750 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 250 €/m², avec 16 ventes (21 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Tauriac
- Population
- 1 342 hab.
- Densité
- 124 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,2 €/m²entre 8,4 €/m² et 12,2 €/m²
- Loyer maison
- 10,9 €/m²entre 8,5 €/m² et 13,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,3 %
- Classement départemental
- 207e / 389du plus cher au moins cher
Tauriac compte 1 342 habitants, pour une densité de 124 habitants par km². Sur la période, 76 logements y ont été vendus, soit environ 113 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Tauriac se classe 207e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 082 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Tauriac
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 947 | 1 947 | – | 29 |
| 2022 | – | 2 202 | 2 202 | +13,1 % | 8 |
| 2023 | – | 2 255 | 2 255 | +2,4 % | 8 |
| 2024 | – | 2 284 | 2 284 | +1,3 % | 14 |
| 2025 | – | 1 793 | 1 793 | −21,5 % | 17 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Tauriac
- Rue de Monnet5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Prignac-et-Marcamps2 327 €/m²
- Lansac1 766 €/m²
- Saint-Laurent-d'Arce2 426 €/m²
- Pugnac2 177 €/m²
- Bourg1 681 €/m²
- Mombrier1 818 €/m²
- Ambès2 051 €/m²
- Saint-Gervais2 367 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Tauriac ?
Le prix médian est de 2 082 €/m² et 2 082 €/m² pour une maison, d'après 76 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Tauriac ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 356 000 €. Au m², les prix vont de 628 €/m² à 4 341 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Tauriac ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −21,5 % et le nombre de ventes de +21,4 %.
Quel est le loyer au m² à Tauriac ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,2 €/m² pour un appartement et 10,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).