Prix immobilier à Mombrier (33710)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 33 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 818 € / m²- Le plus bas
- 571 € /m²
- Le plus haut
- 3 382 € /m²
- Prix moyen
- 197 685 €
- Ventes
- 33
Prix de l'immobilier à Mombrier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 818 €/m² | 1 818 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 424 – 2 342 € | 1 424 – 2 342 € |
| Prix moyen au m² | 1 850 €/m² | 1 850 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 571 €/m² | 571 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 382 €/m² | 3 382 €/m² |
| Prix de vente médian | 190 000 € | 190 000 € |
| Prix de vente moyen | 197 685 € | 197 685 € |
| Vente la moins chère | 75 000 € | 75 000 € |
| Vente la plus chère | 379 400 € | 379 400 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 33 | 33 |
33 ventes de logements ont été enregistrées à Mombrier dans la base DVF, pour un prix médian de 1 818 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 424 €/m² et 2 342 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 33 ventes, pour un prix moyen de 197 685 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 48,5 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 9,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +80 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 379 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 571 €/m² à 3 382 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Mombrier
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 190 500 €92 m², 8 ventes | 1 847 €/m² |
| 4 pièces | 178 600 €93 m², 14 ventes | 1 924 €/m² |
| 5 pièces et plus | 239 475 €141 m², 10 ventes | 1 522 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Mombrier est un 4 pièces : 14 ventes, pour un prix médian de 178 600 € (93 m²). Comptez plutôt 239 475 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Mombrier
- Population
- 477 hab.
- Densité
- 111 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,2 €/m²entre 8,4 €/m² et 12,2 €/m²
- Loyer maison
- 8,1 €/m²entre 6,2 €/m² et 10,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,4 %
- Classement départemental
- 265e / 389du plus cher au moins cher
Mombrier compte 477 habitants, pour une densité de 111 habitants par km². Sur la période, 33 logements y ont été vendus, soit environ 138 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Mombrier se classe 265e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 818 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Mombrier
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 818 | 1 818 | – | 3 |
| 2022 | – | 1 837 | 1 837 | +1 % | 9 |
| 2023 | – | 2 010 | 2 010 | +9,4 % | 7 |
| 2024 | – | 1 617 | 1 617 | −19,6 % | 5 |
| 2025 | – | 1 774 | 1 774 | +9,7 % | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Mombrier
- La Robine-Est5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Teuillac1 917 €/m²
- Lansac1 766 €/m²
- Samonac1 700 €/m²
- Saint-Trojan1 822 €/m²
- Comps1 884 €/m²
- Pugnac2 177 €/m²
- Bourg1 681 €/m²
- Saint-Seurin-de-Bourg2 039 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Mombrier ?
Le prix médian est de 1 818 €/m² et 1 818 €/m² pour une maison, d'après 33 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Mombrier ?
La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 379 400 €. Au m², les prix vont de 571 €/m² à 3 382 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Mombrier ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +9,7 % et le nombre de ventes de +80 %.
Quel est le loyer au m² à Mombrier ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,2 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).