Prix immobilier à Lansac (33710)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 34 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 766 € / m²- Le plus bas
- 656 € /m²
- Le plus haut
- 3 277 € /m²
- Prix moyen
- 210 879 €
- Ventes
- 34
Prix de l'immobilier à Lansac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 766 €/m² | 1 766 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 198 – 1 985 € | 1 198 – 1 985 € |
| Prix moyen au m² | 1 702 €/m² | 1 702 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 656 €/m² | 656 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 277 €/m² | 3 277 €/m² |
| Prix de vente médian | 192 000 € | 192 000 € |
| Prix de vente moyen | 210 879 € | 210 879 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 622 540 € | 622 540 € |
| Surface moyenne | 123 m² | 123 m² |
| Nombre de ventes | 34 | 34 |
34 ventes de logements ont été enregistrées à Lansac dans la base DVF, pour un prix médian de 1 766 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 198 €/m² et 1 985 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 34 ventes, pour un prix moyen de 210 879 € et une surface moyenne de 123 m².
C'est 50 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 30,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −33,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 622 540 €. Au m², les prix extrêmes vont de 656 €/m² à 3 277 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Lansac
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 213 400 €103 m², 16 ventes | 1 930 €/m² |
| 5 pièces et plus | 175 000 €130 m², 14 ventes | 1 284 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Lansac est un 4 pièces : 16 ventes, pour un prix médian de 213 400 € (103 m²). Comptez plutôt 175 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Lansac
- Population
- 663 hab.
- Densité
- 109 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,2 €/m²entre 8,4 €/m² et 12,2 €/m²
- Loyer maison
- 9,3 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,3 %
- Classement départemental
- 282e / 389du plus cher au moins cher
Lansac compte 663 habitants, pour une densité de 109 habitants par km². Sur la période, 34 logements y ont été vendus, soit environ 103 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Lansac se classe 282e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 766 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Lansac
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 930 | 1 930 | – | 10 |
| 2022 | – | 996 | 996 | −48,4 % | 8 |
| 2023 | – | 1 313 | 1 313 | +31,8 % | 1 |
| 2024 | – | 1 807 | 1 807 | +37,6 % | 9 |
| 2025 | – | 1 251 | 1 251 | −30,8 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Lansac
- Les Androns7 ventes
Prix dans les communes voisines
- Mombrier1 818 €/m²
- Tauriac2 082 €/m²
- Bourg1 681 €/m²
- Samonac1 700 €/m²
- Pugnac2 177 €/m²
- Teuillac1 917 €/m²
- Saint-Seurin-de-Bourg2 039 €/m²
- Saint-Trojan1 822 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Lansac ?
Le prix médian est de 1 766 €/m² et 1 766 €/m² pour une maison, d'après 34 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Lansac ?
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 622 540 €. Au m², les prix vont de 656 €/m² à 3 277 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Lansac ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −30,8 % et le nombre de ventes de −33,3 %.
Quel est le loyer au m² à Lansac ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,2 €/m² pour un appartement et 9,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).