Prix immobilier à Saint-Laurent-d'Arce (33240)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 88 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 044 € / m²- Le plus bas
- 1 553 € /m²
- Le plus haut
- 2 163 € /m²
- Prix moyen
- 137 730 €
- Ventes
- 4
Maison, prix médian
2 476 € / m²- Le plus bas
- 614 € /m²
- Le plus haut
- 8 225 € /m²
- Prix moyen
- 256 583 €
- Ventes
- 84
Prix de l'immobilier à Saint-Laurent-d'Arce
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 044 €/m² | 2 476 €/m² | 2 426 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 906 – 2 088 € | 1 895 – 2 842 € | 1 895 – 2 808 € |
| Prix moyen au m² | 1 951 €/m² | 2 434 €/m² | 2 413 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 553 €/m² | 614 €/m² | 614 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 163 €/m² | 8 225 €/m² | 8 225 €/m² |
| Prix de vente médian | 139 960 € | 248 525 € | 245 150 € |
| Prix de vente moyen | 137 730 € | 256 583 € | 251 180 € |
| Vente la moins chère | 106 000 € | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 165 000 € | 745 750 € | 745 750 € |
| Surface moyenne | 71 m² | 110 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 4 | 84 | 88 |
À Saint-Laurent-d'Arce, le prix médian constaté est de 2 426 €/m², tous logements confondus, d'après 88 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 895 €/m² et 2 808 €/m².
Les maisons (2 476 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 044 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 256 583 € pour 110 m², celui d'un appartement 137 730 € pour 71 m².
C'est 31,3 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 9,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +23,1 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 745 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 614 €/m² à 8 225 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Laurent-d'Arce
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 182 000 €68 m², 15 ventes | 2 885 €/m² |
| 4 pièces | 261 900 €102 m², 29 ventes | 2 518 €/m² |
| 5 pièces et plus | 292 000 €129 m², 35 ventes | 2 364 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Laurent-d'Arce est un 5 pièces ou plus : 35 ventes, pour un prix médian de 292 000 € (129 m²). Comptez plutôt 261 900 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Saint-Laurent-d'Arce
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 500 à 4 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 500 et 3 000 €/m², avec 27 ventes (31 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Laurent-d'Arce
- Population
- 1 580 hab.
- Densité
- 195 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,3 €/m²entre 10,4 €/m² et 14,7 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 7,2 %
- Loyer maison
- 10,0 €/m²entre 7,9 €/m² et 12,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,8 %
- Classement départemental
- 143e / 389du plus cher au moins cher
Saint-Laurent-d'Arce compte 1 580 habitants, pour une densité de 195 habitants par km². Sur la période, 88 logements y ont été vendus, soit environ 111 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Laurent-d'Arce se classe 143e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (2 044 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 476 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Laurent-d'Arce
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 426 | 2 426 | – | 20 |
| 2022 | – | 2 607 | 2 607 | +7,5 % | 27 |
| 2023 | 1 553 | 2 702 | 2 420 | −7,2 % | 12 |
| 2024 | 2 094 | 2 557 | 2 500 | +3,3 % | 13 |
| 2025 | 2 063 | 2 274 | 2 262 | −9,5 % | 16 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Saint-Laurent-d'Arce
- Route des Faures11 ventes
- Rue Michel Eyquem de Montaigne7 ventes
- Route des Coureaux5 ventes
- Rue Morisset5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Prignac-et-Marcamps2 327 €/m²
- Saint-Gervais2 367 €/m²
- Virsac2 545 €/m²
- Tauriac2 082 €/m²
- Peujard2 462 €/m²
- Saint-André-de-Cubzac2 538 €/m²
- Pugnac2 177 €/m²
- Cubnezais2 372 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Laurent-d'Arce ?
Le prix médian est de 2 426 €/m², 2 044 €/m² pour un appartement et 2 476 €/m² pour une maison, d'après 88 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Laurent-d'Arce ?
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 745 750 €. Au m², les prix vont de 614 €/m² à 8 225 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Laurent-d'Arce ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −9,5 % et le nombre de ventes de +23,1 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Laurent-d'Arce ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,3 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Saint-Laurent-d'Arce est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 7,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.