Prix immobilier à Targon (33760)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 109 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 250 € / m²- Le plus bas
- 1 930 € /m²
- Le plus haut
- 2 841 € /m²
- Prix moyen
- 123 454 €
- Ventes
- 11
Maison, prix médian
2 341 € / m²- Le plus bas
- 313 € /m²
- Le plus haut
- 5 223 € /m²
- Prix moyen
- 230 053 €
- Ventes
- 98
Prix de l'immobilier à Targon
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 250 €/m² | 2 341 €/m² | 2 318 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 156 – 2 409 € | 1 774 – 2 671 € | 1 833 – 2 655 € |
| Prix moyen au m² | 2 318 €/m² | 2 237 €/m² | 2 245 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 930 €/m² | 313 €/m² | 313 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 841 €/m² | 5 223 €/m² | 5 223 €/m² |
| Prix de vente médian | 125 000 € | 226 975 € | 217 000 € |
| Prix de vente moyen | 123 454 € | 230 053 € | 219 296 € |
| Vente la moins chère | 102 000 € | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 135 450 € | 835 690 € | 835 690 € |
| Surface moyenne | 54 m² | 106 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 98 | 109 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 318 €/m² à Targon, valeur médiane calculée sur 109 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 833 €/m² et 2 655 €/m².
Les maisons (2 341 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 250 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 230 053 € pour 106 m², celui d'un appartement 123 454 € pour 54 m².
C'est 34,3 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 2,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +46,2 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 835 690 €. Au m², les prix extrêmes vont de 313 €/m² à 5 223 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Targon
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | – | 161 960 €52 m², 7 ventes | – | 2 945 €/m² |
| 3 pièces | 128 500 €60 m², 7 ventes | 185 000 €80 m², 17 ventes | 2 178 €/m² | 2 474 €/m² |
| 4 pièces | – | 234 425 €94 m², 36 ventes | – | 2 454 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 247 500 €126 m², 38 ventes | – | 2 028 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Targon est un 5 pièces ou plus : 38 ventes, pour un prix médian de 247 500 € (126 m²). Comptez plutôt 234 425 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Targon
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 500 à 3 750 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 250 et 2 500 €/m², avec 21 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Targon
- Population
- 2 079 hab.
- Densité
- 80 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,0 €/m²entre 10,7 €/m² et 15,8 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 6,9 %
- Loyer maison
- 9,8 €/m²entre 7,8 €/m² et 12,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,0 %
- Classement départemental
- 160e / 389du plus cher au moins cher
Targon compte 2 079 habitants, pour une densité de 80 habitants par km². Sur la période, 109 logements y ont été vendus, soit environ 105 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Targon se classe 160e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,0 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (2 250 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 341 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Targon
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 203 | 1 978 | 2 162 | – | 22 |
| 2022 | 2 130 | 2 320 | 2 270 | +5 % | 28 |
| 2023 | 2 500 | 2 692 | 2 676 | +17,9 % | 27 |
| 2024 | – | 2 329 | 2 329 | −13 % | 13 |
| 2025 | 2 258 | 2 321 | 2 280 | −2,1 % | 19 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Targon
- 1 550 – 2 058 €
- 2 058 – 2 250 €
- 2 250 – 2 466 €
- 2 466 – 2 474 €
- 2 474 – 2 635 €
Prix au m² par rue à Targon
- Rue du Chene11 ventes
- Rue du 19 Mars 196210 ventes
- Rue Grand'Rue8 ventes
- Route de Cadillac7 ventes
- Route de Bordeaux6 ventes
- Rue des Ecoles5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Bellebat2 227 €/m²
- Ladaux1 783 €/m²
- Saint-Léon2 760 €/m²
- Soulignac1 602 €/m²
- Montignac1 629 €/m²
- Faleyras2 450 €/m²
- La Sauve2 518 €/m²
- Capian2 461 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Targon ?
Le prix médian est de 2 318 €/m², 2 250 €/m² pour un appartement et 2 341 €/m² pour une maison, d'après 109 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Targon ?
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 835 690 €. Au m², les prix vont de 313 €/m² à 5 223 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Targon ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −2,1 % et le nombre de ventes de +46,2 %.
Quel est le loyer au m² à Targon ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,0 €/m² pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Targon est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 6,9 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.