Prix immobilier Lotissement le Hameau des Merisiers, Saucats
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 311 € / m²- Le plus bas
- 1 806 € /m²
- Le plus haut
- 3 726 € /m²
- Prix moyen
- 354 843 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Lotissement le Hameau des Merisiers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 311 €/m² | 3 311 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 178 – 3 535 € | 3 178 – 3 535 € |
| Prix moyen au m² | 3 181 €/m² | 3 181 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 806 €/m² | 1 806 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 726 €/m² | 3 726 €/m² |
| Prix de vente médian | 320 300 € | 320 300 € |
| Prix de vente moyen | 354 843 € | 354 843 € |
| Vente la moins chère | 162 500 € | 162 500 € |
| Vente la plus chère | 503 100 € | 503 100 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Lotissement le Hameau des Merisiers à Saucats dans la base DVF, pour un prix médian de 3 311 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 178 €/m² et 3 535 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 354 843 € et une surface moyenne de 110 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 227 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 162 500 € et la plus chère à 503 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 806 €/m² à 3 726 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement le Hameau des Merisiers se classe 7e sur 11 voies de Saucats pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 337 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Montaigne | 450 m | 3 724 | +12,5 % | 5 |
| Lotissement les Bosquets de Branet | 450 m | 3 204 | −3,2 % | 5 |
| Lotissement Bel Air | 600 m | 3 505 | +5,9 % | 5 |
| Route d'Arcachon | 600 m | 2 800 | −15,4 % | 5 |
| Lotissement du Branet | 750 m | 3 337 | +0,8 % | 5 |
| Chemin de la Sabliere | 800 m | 3 873 | +17 % | 7 |
| Route du Medoc | 900 m | 2 997 | −9,5 % | 29 |
| Allée des Ajoncs | 950 m | 3 185 | −3,8 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement le Hameau des Merisiers.
Lotissement le Hameau des Merisiers sur la carte des prix de Saucats
- 2 800 – 3 185 €
- 3 185 – 3 311 €
- 3 311 – 3 337 €
- 3 337 – 3 514 €
- 3 514 – 3 873 €
Autres rues à Saucats
- Route du Medoc29 ventes
- Allée des Ajoncs12 ventes
- Avenue Charles de Gaulle7 ventes
- Chemin de la Sabliere7 ventes
- Allée Montaigne5 ventes
- Chemin de Capet5 ventes
- Lotissement Bel Air5 ventes
- Lotissement du Branet5 ventes
- Lotissement les Bosquets de Branet5 ventes
- Route d'Arcachon5 ventes