Prix immobilier Avenue Charles de Gaulle, Saucats
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 331 € / m²- Le plus bas
- 2 318 € /m²
- Le plus haut
- 4 348 € /m²
- Prix moyen
- 350 386 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue Charles de Gaulle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 331 €/m² | 3 331 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 830 – 3 606 € | 2 830 – 3 606 € |
| Prix moyen au m² | 3 267 €/m² | 3 267 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 318 €/m² | 2 318 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 348 €/m² | 4 348 €/m² |
| Prix de vente médian | 299 000 € | 299 000 € |
| Prix de vente moyen | 350 386 € | 350 386 € |
| Vente la moins chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Vente la plus chère | 510 000 € | 510 000 € |
| Surface moyenne | 115 m² | 115 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 331 €/m² dans la voie Avenue Charles de Gaulle à Saucats, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 830 €/m² et 3 606 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 350 386 € et une surface moyenne de 115 m².
C'est 3,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 227 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 318 €/m² à 4 348 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Charles de Gaulle se classe 6e sur 11 voies de Saucats pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 311 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Sabliere | 300 m | 3 873 | +16,3 % | 7 |
| Route du Medoc | 400 m | 2 997 | −10 % | 29 |
| Route d'Arcachon | 550 m | 2 800 | −15,9 % | 5 |
| Allée des Ajoncs | 600 m | 3 185 | −4,4 % | 12 |
| Lotissement les Bosquets de Branet | 700 m | 3 204 | −3,8 % | 5 |
| Allée Montaigne | 750 m | 3 724 | +11,8 % | 5 |
| Lotissement du Branet | 900 m | 3 337 | +0,2 % | 5 |
| Lotissement le Hameau des Merisiers | 950 m | 3 311 | −0,6 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Charles de Gaulle.
Avenue Charles de Gaulle sur la carte des prix de Saucats
- 2 800 – 3 185 €
- 3 185 – 3 311 €
- 3 311 – 3 337 €
- 3 337 – 3 514 €
- 3 514 – 3 873 €
Autres rues à Saucats
- Route du Medoc29 ventes
- Allée des Ajoncs12 ventes
- Chemin de la Sabliere7 ventes
- Lotissement le Hameau des Merisiers7 ventes
- Allée Montaigne5 ventes
- Chemin de Capet5 ventes
- Lotissement Bel Air5 ventes
- Lotissement du Branet5 ventes
- Lotissement les Bosquets de Branet5 ventes
- Route d'Arcachon5 ventes