Prix immobilier Chemin de Capet, Saucats
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 514 € / m²- Le plus bas
- 2 881 € /m²
- Le plus haut
- 3 765 € /m²
- Prix moyen
- 391 874 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Chemin de Capet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 514 €/m² | 3 514 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 351 – 3 689 € | 3 351 – 3 689 € |
| Prix moyen au m² | 3 440 €/m² | 3 440 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 881 €/m² | 2 881 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 765 €/m² | 3 765 €/m² |
| Prix de vente médian | 390 000 € | 390 000 € |
| Prix de vente moyen | 391 874 € | 391 874 € |
| Vente la moins chère | 315 000 € | 315 000 € |
| Vente la plus chère | 489 720 € | 489 720 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Chemin de Capet à Saucats dans la base DVF, pour un prix médian de 3 514 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 351 €/m² et 3 689 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 391 874 € et une surface moyenne de 116 m².
C'est 8,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 227 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 315 000 € et la plus chère à 489 720 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 881 €/m² à 3 765 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de Capet se classe 3e sur 11 voies de Saucats pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 6,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 311 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Ajoncs | 500 m | 3 185 | −9,4 % | 12 |
| Lotissement du Branet | 600 m | 3 337 | −5 % | 5 |
| Route du Medoc | 700 m | 2 997 | −14,7 % | 29 |
| Route d'Arcachon | 750 m | 2 800 | −20,3 % | 5 |
| Lotissement les Bosquets de Branet | 850 m | 3 204 | −8,8 % | 5 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1,1 km | 3 331 | −5,2 % | 7 |
| Chemin de la Sabliere | 1,3 km | 3 873 | +10,2 % | 7 |
| Lotissement le Hameau des Merisiers | 1,3 km | 3 311 | −5,8 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Capet.
Chemin de Capet sur la carte des prix de Saucats
- 2 800 – 3 185 €
- 3 185 – 3 311 €
- 3 311 – 3 337 €
- 3 337 – 3 514 €
- 3 514 – 3 873 €
Autres rues à Saucats
- Route du Medoc29 ventes
- Allée des Ajoncs12 ventes
- Avenue Charles de Gaulle7 ventes
- Chemin de la Sabliere7 ventes
- Lotissement le Hameau des Merisiers7 ventes
- Allée Montaigne5 ventes
- Lotissement Bel Air5 ventes
- Lotissement du Branet5 ventes
- Lotissement les Bosquets de Branet5 ventes
- Route d'Arcachon5 ventes