Prix immobilier Lotissement Bel Air, Saucats
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 505 € / m²- Le plus bas
- 2 694 € /m²
- Le plus haut
- 4 587 € /m²
- Prix moyen
- 433 898 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Lotissement Bel Air
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 505 €/m² | 3 505 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 257 – 4 061 € | 3 257 – 4 061 € |
| Prix moyen au m² | 3 621 €/m² | 3 621 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 694 €/m² | 2 694 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 587 €/m² | 4 587 €/m² |
| Prix de vente médian | 458 000 € | 458 000 € |
| Prix de vente moyen | 433 898 € | 433 898 € |
| Vente la moins chère | 341 990 € | 341 990 € |
| Vente la plus chère | 527 500 € | 527 500 € |
| Surface moyenne | 122 m² | 122 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Lotissement Bel Air à Saucats, le prix médian constaté est de 3 505 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 257 €/m² et 4 061 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 433 898 € et une surface moyenne de 122 m².
C'est 8,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 227 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 341 990 € et la plus chère à 527 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 694 €/m² à 4 587 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement Bel Air se classe 4e sur 11 voies de Saucats pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 70 % des rues de la commune.
Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 331 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Montaigne | 550 m | 3 724 | +6,2 % | 5 |
| Lotissement le Hameau des Merisiers | 600 m | 3 311 | −5,5 % | 7 |
| Lotissement les Bosquets de Branet | 1,1 km | 3 204 | −8,6 % | 5 |
| Chemin de la Sabliere | 1,1 km | 3 873 | +10,5 % | 7 |
| Route d'Arcachon | 1,2 km | 2 800 | −20,1 % | 5 |
| Avenue Charles de Gaulle | 1,3 km | 3 331 | −5 % | 7 |
| Lotissement du Branet | 1,4 km | 3 337 | −4,8 % | 5 |
| Route du Medoc | 1,4 km | 2 997 | −14,5 % | 29 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement Bel Air.
Lotissement Bel Air sur la carte des prix de Saucats
- 2 800 – 3 185 €
- 3 185 – 3 311 €
- 3 311 – 3 337 €
- 3 337 – 3 514 €
- 3 514 – 3 873 €
Autres rues à Saucats
- Route du Medoc29 ventes
- Allée des Ajoncs12 ventes
- Avenue Charles de Gaulle7 ventes
- Chemin de la Sabliere7 ventes
- Lotissement le Hameau des Merisiers7 ventes
- Allée Montaigne5 ventes
- Chemin de Capet5 ventes
- Lotissement du Branet5 ventes
- Lotissement les Bosquets de Branet5 ventes
- Route d'Arcachon5 ventes