Prix immobilier Allée Montaigne, Saucats
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 724 € / m²- Le plus bas
- 2 789 € /m²
- Le plus haut
- 4 342 € /m²
- Prix moyen
- 342 700 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée Montaigne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 724 €/m² | 3 724 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 942 – 3 753 € | 2 942 – 3 753 € |
| Prix moyen au m² | 3 510 €/m² | 3 510 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 789 €/m² | 2 789 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 342 €/m² | 4 342 €/m² |
| Prix de vente médian | 334 000 € | 334 000 € |
| Prix de vente moyen | 342 700 € | 342 700 € |
| Vente la moins chère | 308 950 € | 308 950 € |
| Vente la plus chère | 391 000 € | 391 000 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée Montaigne à Saucats dans la base DVF, pour un prix médian de 3 724 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 942 €/m² et 3 753 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 342 700 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 15,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 227 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 308 950 € et la plus chère à 391 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 789 €/m² à 4 342 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée Montaigne se classe 2e sur 11 voies de Saucats pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.
Elle est 11,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 331 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement le Hameau des Merisiers | 450 m | 3 311 | −11,1 % | 7 |
| Chemin de la Sabliere | 500 m | 3 873 | +4 % | 7 |
| Lotissement Bel Air | 550 m | 3 505 | −5,9 % | 5 |
| Lotissement les Bosquets de Branet | 700 m | 3 204 | −14 % | 5 |
| Avenue Charles de Gaulle | 750 m | 3 331 | −10,6 % | 7 |
| Route d'Arcachon | 750 m | 2 800 | −24,8 % | 5 |
| Route du Medoc | 900 m | 2 997 | −19,5 % | 29 |
| Lotissement du Branet | 1,0 km | 3 337 | −10,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée Montaigne.
Allée Montaigne sur la carte des prix de Saucats
- 2 800 – 3 185 €
- 3 185 – 3 311 €
- 3 311 – 3 337 €
- 3 337 – 3 514 €
- 3 514 – 3 873 €
Autres rues à Saucats
- Route du Medoc29 ventes
- Allée des Ajoncs12 ventes
- Avenue Charles de Gaulle7 ventes
- Chemin de la Sabliere7 ventes
- Lotissement le Hameau des Merisiers7 ventes
- Chemin de Capet5 ventes
- Lotissement Bel Air5 ventes
- Lotissement du Branet5 ventes
- Lotissement les Bosquets de Branet5 ventes
- Route d'Arcachon5 ventes