Prix immobilier Chemin de la Sabliere, Saucats
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 873 € / m²- Le plus bas
- 3 051 € /m²
- Le plus haut
- 5 286 € /m²
- Prix moyen
- 349 870 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Chemin de la Sabliere
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 873 €/m² | 3 873 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 345 – 4 664 € | 3 345 – 4 664 € |
| Prix moyen au m² | 4 033 €/m² | 4 033 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 051 €/m² | 3 051 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 286 €/m² | 5 286 €/m² |
| Prix de vente médian | 365 000 € | 365 000 € |
| Prix de vente moyen | 349 870 € | 349 870 € |
| Vente la moins chère | 260 000 € | 260 000 € |
| Vente la plus chère | 387 500 € | 387 500 € |
| Surface moyenne | 90 m² | 90 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 873 €/m² dans la voie Chemin de la Sabliere à Saucats, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 345 €/m² et 4 664 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 349 870 € et une surface moyenne de 90 m².
C'est 20 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 227 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 260 000 € et la plus chère à 387 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 051 €/m² à 5 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de la Sabliere se classe 1re sur 11 voies de Saucats pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 17 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 311 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 300 m | 3 331 | −14 % | 7 |
| Allée Montaigne | 500 m | 3 724 | −3,8 % | 5 |
| Route du Medoc | 600 m | 2 997 | −22,6 % | 29 |
| Route d'Arcachon | 650 m | 2 800 | −27,7 % | 5 |
| Lotissement les Bosquets de Branet | 700 m | 3 204 | −17,3 % | 5 |
| Lotissement le Hameau des Merisiers | 800 m | 3 311 | −14,5 % | 7 |
| Allée des Ajoncs | 800 m | 3 185 | −17,8 % | 12 |
| Lotissement du Branet | 1000 m | 3 337 | −13,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de la Sabliere.
Chemin de la Sabliere sur la carte des prix de Saucats
- 2 800 – 3 185 €
- 3 185 – 3 311 €
- 3 311 – 3 337 €
- 3 337 – 3 514 €
- 3 514 – 3 873 €
Autres rues à Saucats
- Route du Medoc29 ventes
- Allée des Ajoncs12 ventes
- Avenue Charles de Gaulle7 ventes
- Lotissement le Hameau des Merisiers7 ventes
- Allée Montaigne5 ventes
- Chemin de Capet5 ventes
- Lotissement Bel Air5 ventes
- Lotissement du Branet5 ventes
- Lotissement les Bosquets de Branet5 ventes
- Route d'Arcachon5 ventes