Prix immobilier à Sainte-Croix-du-Mont (33410)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 43 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
748 € / m²- Le plus bas
- 665 € /m²
- Le plus haut
- 832 € /m²
- Prix moyen
- 131 000 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
1 771 € / m²- Le plus bas
- 303 € /m²
- Le plus haut
- 3 363 € /m²
- Prix moyen
- 178 207 €
- Ventes
- 41
Prix de l'immobilier à Sainte-Croix-du-Mont
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 748 €/m² | 1 771 €/m² | 1 727 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 707 – 790 € | 1 232 – 2 133 € | 1 169 – 2 129 € |
| Prix moyen au m² | 749 €/m² | 1 686 €/m² | 1 643 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 665 €/m² | 303 €/m² | 303 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 832 €/m² | 3 363 €/m² | 3 363 €/m² |
| Prix de vente médian | 131 000 € | 165 000 € | 161 500 € |
| Prix de vente moyen | 131 000 € | 178 207 € | 176 012 € |
| Vente la moins chère | 129 000 € | 46 000 € | 46 000 € |
| Vente la plus chère | 133 000 € | 508 800 € | 508 800 € |
| Surface moyenne | 178 m² | 110 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 41 | 43 |
À Sainte-Croix-du-Mont, le prix médian constaté est de 1 727 €/m², tous logements confondus, d'après 43 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 169 €/m² et 2 129 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 131 000 € et une surface moyenne de 178 m².
C'est 51,1 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 44 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +14,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 46 000 € et la plus chère à 508 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 303 €/m² à 3 363 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Sainte-Croix-du-Mont
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 122 050 €72 m², 12 ventes | 1 694 €/m² |
| 4 pièces | 178 100 €102 m², 16 ventes | 1 804 €/m² |
| 5 pièces et plus | 245 500 €172 m², 10 ventes | 1 536 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Sainte-Croix-du-Mont est un 4 pièces : 16 ventes, pour un prix médian de 178 100 € (102 m²). Comptez plutôt 245 500 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Sainte-Croix-du-Mont
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 200 et 1 400 €/m², avec 5 ventes (12 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Sainte-Croix-du-Mont
- Population
- 838 hab.
- Densité
- 93 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,7 €/m²entre 9,4 €/m² et 14,5 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 18,7 %
- Loyer maison
- 10,9 €/m²entre 8,5 €/m² et 13,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,4 %
- Classement départemental
- 287e / 389du plus cher au moins cher
Sainte-Croix-du-Mont compte 838 habitants, pour une densité de 93 habitants par km². Sur la période, 43 logements y ont été vendus, soit environ 103 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Sainte-Croix-du-Mont se classe 287e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (748 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 18,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 771 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Sainte-Croix-du-Mont
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 670 | 1 670 | – | 10 |
| 2022 | 665 | 1 771 | 1 694 | +1,4 % | 10 |
| 2023 | – | 1 933 | 1 933 | +14,1 % | 8 |
| 2024 | – | 1 843 | 1 843 | −4,7 % | 7 |
| 2025 | 832 | 1 234 | 1 033 | −44 % | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Sainte-Croix-du-Mont
Prix dans les communes voisines
- Gabarnac1 568 €/m²
- Verdelais2 029 €/m²
- Preignac1 801 €/m²
- Saint-Maixant2 235 €/m²
- Barsac1 846 €/m²
- Loupiac2 021 €/m²
- Semens2 243 €/m²
- Toulenne2 097 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Sainte-Croix-du-Mont ?
Le prix médian est de 1 727 €/m², 748 €/m² pour un appartement et 1 771 €/m² pour une maison, d'après 43 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Sainte-Croix-du-Mont ?
La vente la moins chère s'est conclue à 46 000 € et la plus chère à 508 800 €. Au m², les prix vont de 303 €/m² à 3 363 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Sainte-Croix-du-Mont ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −44 % et le nombre de ventes de +14,3 %.
Quel est le loyer au m² à Sainte-Croix-du-Mont ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,7 €/m² pour un appartement et 10,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Sainte-Croix-du-Mont est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 18,7 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.