Prix immobilier à Saint-Sulpice-de-Guilleragues (33580)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 12 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 740 € / m²- Le plus bas
- 781 € /m²
- Le plus haut
- 3 140 € /m²
- Prix moyen
- 231 285 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier à Saint-Sulpice-de-Guilleragues
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 740 €/m² | 1 740 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 362 – 2 296 € | 1 362 – 2 296 € |
| Prix moyen au m² | 1 885 €/m² | 1 885 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 781 €/m² | 781 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 140 €/m² | 3 140 €/m² |
| Prix de vente médian | 202 625 € | 202 625 € |
| Prix de vente moyen | 231 285 € | 231 285 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 470 665 € | 470 665 € |
| Surface moyenne | 122 m² | 122 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 740 €/m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 362 €/m² et 2 296 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 231 285 € et une surface moyenne de 122 m².
C'est 50,7 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 470 665 €. Au m², les prix extrêmes vont de 781 €/m² à 3 140 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Sulpice-de-Guilleragues
- Population
- 234 hab.
- Densité
- 34 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,2 €/m²entre 8,1 €/m² et 12,8 €/m²
- Loyer maison
- 7,9 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,4 %
Saint-Sulpice-de-Guilleragues compte 234 habitants, pour une densité de 34 habitants par km². Sur la période, 12 logements y ont été vendus, soit environ 103 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 740 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Sulpice-de-Guilleragues
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 422 | 1 422 | – | 4 |
| 2022 | – | 2 189 | 2 189 | +53,9 % | 3 |
| 2023 | – | 1 692 | 1 692 | −22,7 % | 2 |
| 2024 | – | 1 970 | 1 970 | +16,4 % | 2 |
| 2025 | – | 781 | 781 | −60,4 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Roquebrune1 664 €/m²
- Sainte-Gemme1 404 €/m²
- Coutures1 508 €/m²
- Monségur1 426 €/m²
- Neuffons1 526 €/m²
- Fossès-et-Baleyssac1 750 €/m²
- Le Puy1 768 €/m²
- Saint-Hilaire-de-la-Noaille1 698 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues ?
Le prix médian est de 1 740 €/m² et 1 740 €/m² pour une maison, d'après 12 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Sulpice-de-Guilleragues ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 470 665 €. Au m², les prix vont de 781 €/m² à 3 140 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Sulpice-de-Guilleragues ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Saint-Sulpice-de-Guilleragues ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,2 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).