Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Noaille (33190)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 21 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 698 € / m²- Le plus bas
- 667 € /m²
- Le plus haut
- 3 750 € /m²
- Prix moyen
- 210 593 €
- Ventes
- 21
Prix de l'immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Noaille
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 698 €/m² | 1 698 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 206 – 2 189 € | 1 206 – 2 189 € |
| Prix moyen au m² | 1 793 €/m² | 1 793 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 667 €/m² | 667 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 750 €/m² | 3 750 €/m² |
| Prix de vente médian | 209 946 € | 209 946 € |
| Prix de vente moyen | 210 593 € | 210 593 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 400 600 € | 400 600 € |
| Surface moyenne | 125 m² | 125 m² |
| Nombre de ventes | 21 | 21 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 698 €/m² à Saint-Hilaire-de-la-Noaille, valeur médiane calculée sur 21 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 206 €/m² et 2 189 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 21 ventes, pour un prix moyen de 210 593 € et une surface moyenne de 125 m².
C'est 51,9 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a augmenté de 25,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +20 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 400 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Hilaire-de-la-Noaille
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 209 946 €95 m², 7 ventes | 1 926 €/m² |
| 5 pièces et plus | 262 325 €142 m², 10 ventes | 1 690 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Hilaire-de-la-Noaille est un 5 pièces ou plus : 10 ventes, pour un prix médian de 262 325 € (142 m²). Comptez plutôt 209 946 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Saint-Hilaire-de-la-Noaille
- Population
- 382 hab.
- Densité
- 33 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,2 €/m²entre 8,1 €/m² et 12,8 €/m²
- Loyer maison
- 7,9 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,6 %
- Classement départemental
- 300e / 389du plus cher au moins cher
Saint-Hilaire-de-la-Noaille compte 382 habitants, pour une densité de 33 habitants par km². Sur la période, 21 logements y ont été vendus, soit environ 110 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Hilaire-de-la-Noaille se classe 300e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 698 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Hilaire-de-la-Noaille
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 206 | 1 206 | – | 3 |
| 2022 | – | 1 878 | 1 878 | +55,7 % | 4 |
| 2023 | – | 1 684 | 1 684 | −10,3 % | 5 |
| 2024 | – | 2 110 | 2 110 | +25,3 % | 6 |
| 2025 | – | 1 505 | 1 505 | −28,7 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Montagoudin1 384 €/m²
- Saint-Sève1 708 €/m²
- Fossès-et-Baleyssac1 750 €/m²
- Roquebrune1 664 €/m²
- Mongauzy1 225 €/m²
- La Réole1 402 €/m²
- Loubens1 426 €/m²
- Bourdelles1 118 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Hilaire-de-la-Noaille ?
Le prix médian est de 1 698 €/m² et 1 698 €/m² pour une maison, d'après 21 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Hilaire-de-la-Noaille ?
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 400 600 €. Au m², les prix vont de 667 €/m² à 3 750 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Hilaire-de-la-Noaille ?
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² a évolué de +25,3 % et le nombre de ventes de +20 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Hilaire-de-la-Noaille ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,2 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).