Prix immobilier à Bourdelles (33190)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 5 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 118 € / m²- Le plus bas
- 642 € /m²
- Le plus haut
- 2 000 € /m²
- Prix moyen
- 130 513 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier à Bourdelles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 118 €/m² | 1 118 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 643 – 1 760 € | 643 – 1 760 € |
| Prix moyen au m² | 1 233 €/m² | 1 233 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 642 €/m² | 642 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 123 000 € | 123 000 € |
| Prix de vente moyen | 130 513 € | 130 513 € |
| Vente la moins chère | 67 567 € | 67 567 € |
| Vente la plus chère | 216 000 € | 216 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées à Bourdelles dans la base DVF, pour un prix médian de 1 118 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 643 €/m² et 1 760 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 130 513 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 68,3 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 67 567 € et la plus chère à 216 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 642 €/m² à 2 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Bourdelles
- Population
- 97 hab.
- Densité
- 13 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,2 €/m²entre 8,1 €/m² et 12,8 €/m²
- Loyer maison
- 8,9 €/m²entre 6,9 €/m² et 11,5 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 9,6 %
Bourdelles compte 97 habitants, pour une densité de 13 habitants par km². Sur la période, 5 logements y ont été vendus, soit environ 172 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 118 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 9,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Bourdelles
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 642 | 642 | – | 2 |
| 2022 | – | 2 000 | 2 000 | +211,5 % | 1 |
| 2025 | – | 1 439 | 1 439 | −28 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Hure1 584 €/m²
- Fontet1 462 €/m²
- Mongauzy1 225 €/m²
- Montagoudin1 384 €/m²
- Loupiac-de-la-Réole1 780 €/m²
- La Réole1 402 €/m²
- Blaignac1 875 €/m²
- Noaillac1 848 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bourdelles ?
Le prix médian est de 1 118 €/m² et 1 118 €/m² pour une maison, d'après 5 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bourdelles ?
La vente la moins chère s'est conclue à 67 567 € et la plus chère à 216 000 €. Au m², les prix vont de 642 €/m² à 2 000 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bourdelles ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Bourdelles ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,2 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).