Prix immobilier à Le Puy (33580)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 21 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 768 € / m²- Le plus bas
- 510 € /m²
- Le plus haut
- 3 743 € /m²
- Prix moyen
- 246 981 €
- Ventes
- 21
Prix de l'immobilier à Le Puy
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 768 €/m² | 1 768 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 313 – 1 977 € | 1 313 – 1 977 € |
| Prix moyen au m² | 1 814 €/m² | 1 814 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 510 €/m² | 510 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 743 €/m² | 3 743 €/m² |
| Prix de vente médian | 177 660 € | 177 660 € |
| Prix de vente moyen | 246 981 € | 246 981 € |
| Vente la moins chère | 38 750 € | 38 750 € |
| Vente la plus chère | 751 860 € | 751 860 € |
| Surface moyenne | 138 m² | 138 m² |
| Nombre de ventes | 21 | 21 |
21 ventes de logements ont été enregistrées à Le Puy dans la base DVF, pour un prix médian de 1 768 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 313 €/m² et 1 977 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 21 ventes, pour un prix moyen de 246 981 € et une surface moyenne de 138 m².
C'est 49,9 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a augmenté de 52,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de 0 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 38 750 € et la plus chère à 751 860 €. Au m², les prix extrêmes vont de 510 €/m² à 3 743 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Le Puy
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 168 500 €90 m², 8 ventes | 1 974 €/m² |
| 5 pièces et plus | 190 000 €162 m², 11 ventes | 1 500 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Le Puy est un 5 pièces ou plus : 11 ventes, pour un prix médian de 190 000 € (162 m²). Comptez plutôt 168 500 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Le Puy
- Population
- 393 hab.
- Densité
- 46 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,2 €/m²entre 8,3 €/m² et 12,6 €/m²
- Loyer maison
- 7,9 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,3 %
- Classement départemental
- 281e / 389du plus cher au moins cher
Le Puy compte 393 habitants, pour une densité de 46 habitants par km². Sur la période, 21 logements y ont été vendus, soit environ 107 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Le Puy se classe 281e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 768 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Le Puy
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 630 | 1 630 | – | 6 |
| 2022 | – | 1 492 | 1 492 | −8,5 % | 4 |
| 2023 | – | 2 482 | 2 482 | +66,4 % | 6 |
| 2024 | – | 1 932 | 1 932 | −22,2 % | 2 |
| 2025 | – | 1 308 | 1 308 | −32,3 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Le Puy
- Bordepaille Sud6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Monségur1 426 €/m²
- Dieulivol1 770 €/m²
- Saint-Ferme1 197 €/m²
- Coutures1 508 €/m²
- Saint-Sulpice-de-Guilleragues1 740 €/m²
- Cours-de-Monségur1 767 €/m²
- Sainte-Gemme1 404 €/m²
- Rimons1 542 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Le Puy ?
Le prix médian est de 1 768 €/m² et 1 768 €/m² pour une maison, d'après 21 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Le Puy ?
La vente la moins chère s'est conclue à 38 750 € et la plus chère à 751 860 €. Au m², les prix vont de 510 €/m² à 3 743 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Le Puy ?
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a évolué de +52,3 % et le nombre de ventes de 0 %.
Quel est le loyer au m² à Le Puy ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,2 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).