Prix immobilier à Saint-Genis-du-Bois (33760)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 7 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 853 € / m²- Le plus bas
- 1 407 € /m²
- Le plus haut
- 2 263 € /m²
- Prix moyen
- 231 914 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier à Saint-Genis-du-Bois
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 853 €/m² | 1 853 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 570 – 2 134 € | 1 570 – 2 134 € |
| Prix moyen au m² | 1 847 €/m² | 1 847 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 407 €/m² | 1 407 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 263 €/m² | 2 263 €/m² |
| Prix de vente médian | 226 000 € | 226 000 € |
| Prix de vente moyen | 231 914 € | 231 914 € |
| Vente la moins chère | 129 000 € | 129 000 € |
| Vente la plus chère | 315 000 € | 315 000 € |
| Surface moyenne | 129 m² | 129 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 853 €/m² à Saint-Genis-du-Bois, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 570 €/m² et 2 134 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 231 914 € et une surface moyenne de 129 m².
C'est 47,5 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 407 €/m² à 2 263 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Genis-du-Bois
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 792 | 1 792 | – | 4 |
| 2022 | – | 1 853 | 1 853 | +3,4 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Martres2 273 €/m²
- Coirac2 137 €/m²
- Saint-Brice1 554 €/m²
- Baigneaux1 959 €/m²
- Montignac1 629 €/m²
- Daubèze2 048 €/m²
- Frontenac1 680 €/m²
- Castelviel1 876 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Genis-du-Bois ?
Le prix médian est de 1 853 €/m² et 1 853 €/m² pour une maison, d'après 7 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Genis-du-Bois ?
La vente la moins chère s'est conclue à 129 000 € et la plus chère à 315 000 €. Au m², les prix vont de 1 407 €/m² à 2 263 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Genis-du-Bois ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.