Prix immobilier à Saint-Ciers-de-Canesse (33710)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 45 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 788 € / m²- Le plus bas
- 300 € /m²
- Le plus haut
- 4 932 € /m²
- Prix moyen
- 222 419 €
- Ventes
- 45
Prix de l'immobilier à Saint-Ciers-de-Canesse
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 788 €/m² | 1 788 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 509 – 2 188 € | 1 509 – 2 188 € |
| Prix moyen au m² | 1 879 €/m² | 1 879 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 300 €/m² | 300 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 932 €/m² | 4 932 €/m² |
| Prix de vente médian | 220 000 € | 220 000 € |
| Prix de vente moyen | 222 419 € | 222 419 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 600 000 € | 600 000 € |
| Surface moyenne | 124 m² | 124 m² |
| Nombre de ventes | 45 | 45 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 788 €/m² à Saint-Ciers-de-Canesse, valeur médiane calculée sur 45 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 509 €/m² et 2 188 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 45 ventes, pour un prix moyen de 222 419 € et une surface moyenne de 124 m².
C'est 49,3 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 32,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +66,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 300 €/m² à 4 932 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Ciers-de-Canesse
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 143 000 €67 m², 9 ventes | 2 048 €/m² |
| 4 pièces | 169 875 €96 m², 11 ventes | 1 619 €/m² |
| 5 pièces et plus | 270 000 €155 m², 21 ventes | 1 788 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Ciers-de-Canesse est un 5 pièces ou plus : 21 ventes, pour un prix médian de 270 000 € (155 m²). Comptez plutôt 169 875 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Saint-Ciers-de-Canesse
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 800 à 3 400 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 400 et 1 600 €/m², avec 9 ventes (20 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Ciers-de-Canesse
- Population
- 746 hab.
- Densité
- 109 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,1 €/m²entre 11,3 €/m² et 17,5 €/m²
- Loyer maison
- 8,1 €/m²entre 6,2 €/m² et 10,7 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,4 %
- Classement départemental
- 276e / 389du plus cher au moins cher
Saint-Ciers-de-Canesse compte 746 habitants, pour une densité de 109 habitants par km². Sur la période, 45 logements y ont été vendus, soit environ 121 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Ciers-de-Canesse se classe 276e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 788 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Ciers-de-Canesse
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 729 | 1 729 | – | 13 |
| 2022 | – | 1 918 | 1 918 | +10,9 % | 12 |
| 2023 | – | 2 208 | 2 208 | +15,1 % | 6 |
| 2024 | – | 2 126 | 2 126 | −3,7 % | 4 |
| 2025 | – | 1 488 | 1 488 | −30 % | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Saint-Ciers-de-Canesse
- Le Bourg7 ventes
- Les Arnauds5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Trojan1 822 €/m²
- Villeneuve1 600 €/m²
- Comps1 884 €/m²
- Gauriac1 808 €/m²
- Samonac1 700 €/m²
- Berson1 653 €/m²
- Plassac1 833 €/m²
- Bayon-sur-Gironde1 817 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Ciers-de-Canesse ?
Le prix médian est de 1 788 €/m² et 1 788 €/m² pour une maison, d'après 45 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Ciers-de-Canesse ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix vont de 300 €/m² à 4 932 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Ciers-de-Canesse ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −32,6 % et le nombre de ventes de +66,7 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Ciers-de-Canesse ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,1 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).