Prix immobilier à Saint-Christoly-de-Blaye (33920)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 98 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 666 € / m²- Le plus bas
- 349 € /m²
- Le plus haut
- 3 660 € /m²
- Prix moyen
- 188 773 €
- Ventes
- 98
Prix de l'immobilier à Saint-Christoly-de-Blaye
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 666 €/m² | 1 666 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 137 – 2 079 € | 1 137 – 2 079 € |
| Prix moyen au m² | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 349 €/m² | 349 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 660 €/m² | 3 660 €/m² |
| Prix de vente médian | 175 750 € | 175 750 € |
| Prix de vente moyen | 188 773 € | 188 773 € |
| Vente la moins chère | 25 000 € | 25 000 € |
| Vente la plus chère | 1 115 950 € | 1 115 950 € |
| Surface moyenne | 118 m² | 118 m² |
| Nombre de ventes | 98 | 98 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 666 €/m² à Saint-Christoly-de-Blaye, valeur médiane calculée sur 98 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 137 €/m² et 2 079 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 98 ventes, pour un prix moyen de 188 773 € et une surface moyenne de 118 m².
C'est 52,8 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 5,7 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +200 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 1 115 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 349 €/m² à 3 660 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Christoly-de-Blaye
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 65 000 €47 m², 6 ventes | 1 413 €/m² |
| 3 pièces | 165 000 €89 m², 17 ventes | 1 803 €/m² |
| 4 pièces | 174 950 €97 m², 44 ventes | 1 604 €/m² |
| 5 pièces et plus | 239 000 €150 m², 28 ventes | 1 634 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Christoly-de-Blaye est un 4 pièces : 44 ventes, pour un prix médian de 174 950 € (97 m²). Comptez plutôt 239 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Saint-Christoly-de-Blaye
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 200 €/m², avec 15 ventes (15 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Christoly-de-Blaye
- Population
- 1 879 hab.
- Densité
- 67 hab./km²
- Loyer appartement
- 13,1 €/m²entre 10,9 €/m² et 15,7 €/m²
- Loyer maison
- 8,3 €/m²entre 6,3 €/m² et 11,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,0 %
- Classement départemental
- 307e / 389du plus cher au moins cher
Saint-Christoly-de-Blaye compte 1 879 habitants, pour une densité de 67 habitants par km². Sur la période, 98 logements y ont été vendus, soit environ 104 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Christoly-de-Blaye se classe 307e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 13,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 666 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,0 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Christoly-de-Blaye
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 596 | 1 596 | – | 30 |
| 2022 | – | 1 978 | 1 978 | +23,9 % | 11 |
| 2023 | – | 1 685 | 1 685 | −14,8 % | 25 |
| 2024 | – | 1 716 | 1 716 | +1,8 % | 8 |
| 2025 | – | 1 619 | 1 619 | −5,7 % | 24 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Saint-Christoly-de-Blaye
- 1 000 – 1 007 €
- 1 007 – 1 773 €
- 1 773 – 1 880 €
- 1 880 – 1 928 €
- 1 928 – 2 041 €
Prix au m² par rue à Saint-Christoly-de-Blaye
- La Gache8 ventes
- Le Bourg7 ventes
- Rabut7 ventes
- Résidence Chante Oiseau6 ventes
- Les Places-Sud5 ventes
- Querion5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Girons-d'Aiguevives1 718 €/m²
- Saint-Vivien-de-Blaye1 756 €/m²
- Saugon1 461 €/m²
- Générac1 222 €/m²
- Saint-Savin1 923 €/m²
- Civrac-de-Blaye1 958 €/m²
- Teuillac1 917 €/m²
- Pugnac2 177 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Christoly-de-Blaye ?
Le prix médian est de 1 666 €/m² et 1 666 €/m² pour une maison, d'après 98 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Christoly-de-Blaye ?
La vente la moins chère s'est conclue à 25 000 € et la plus chère à 1 115 950 €. Au m², les prix vont de 349 €/m² à 3 660 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Christoly-de-Blaye ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −5,7 % et le nombre de ventes de +200 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Christoly-de-Blaye ?
Le loyer d'annonce est estimé à 13,1 €/m² pour un appartement et 8,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).