Prix immobilier Route de Cenac, Saint-Caprais-de-Bordeaux
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 167 € / m²- Le plus bas
- 2 460 € /m²
- Le plus haut
- 5 618 € /m²
- Prix moyen
- 265 208 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Route de Cenac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 167 €/m² | 3 167 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 608 – 4 088 € | 2 608 – 4 088 € |
| Prix moyen au m² | 3 538 €/m² | 3 538 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 460 €/m² | 2 460 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 618 €/m² | 5 618 €/m² |
| Prix de vente médian | 258 625 € | 258 625 € |
| Prix de vente moyen | 265 208 € | 265 208 € |
| Vente la moins chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Vente la plus chère | 389 000 € | 389 000 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 167 €/m² dans la voie Route de Cenac à Saint-Caprais-de-Bordeaux, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 608 €/m² et 4 088 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 265 208 € et une surface moyenne de 82 m².
C'est 7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 960 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 389 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 460 €/m² à 5 618 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Cenac se classe 5e sur 9 voies de Saint-Caprais-de-Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 4 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 239 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement d'Argenton | 300 m | 3 368 | +6,3 % | 5 |
| Impasse de la Mare | 700 m | 2 416 | −23,7 % | 7 |
| Lotissement les Charmilles | 850 m | 3 000 | −5,3 % | 5 |
| Lotissement la Courte Paille | 1,4 km | 3 239 | +2,3 % | 7 |
| Chemin du Petit Maitre | 1,5 km | 2 540 | −19,8 % | 34 |
| Route de Madirac | 1,7 km | 3 308 | +4,5 % | 7 |
| Chemin des Meneaux | 2,2 km | 3 269 | +3,2 % | 9 |
| Le Carpe | 2,4 km | 2 105 | −33,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Cenac.
Route de Cenac sur la carte des prix de Saint-Caprais-de-Bordeaux
- 2 105 – 2 416 €
- 2 416 – 3 000 €
- 3 000 – 3 239 €
- 3 239 – 3 308 €
- 3 308 – 3 368 €
Autres rues à Saint-Caprais-de-Bordeaux
- Chemin du Petit Maitre34 ventes
- Chemin des Meneaux9 ventes
- Impasse de la Mare7 ventes
- Lotissement la Courte Paille7 ventes
- Route de Madirac7 ventes
- Le Carpe5 ventes
- Lotissement d'Argenton5 ventes
- Lotissement les Charmilles5 ventes