Prix immobilier Lotissement d'Argenton, Saint-Caprais-de-Bordeaux
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 368 € / m²- Le plus bas
- 2 516 € /m²
- Le plus haut
- 3 808 € /m²
- Prix moyen
- 307 546 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Lotissement d'Argenton
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 368 €/m² | 3 368 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 537 – 3 540 € | 2 537 – 3 540 € |
| Prix moyen au m² | 3 154 €/m² | 3 154 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 516 €/m² | 2 516 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 808 €/m² | 3 808 €/m² |
| Prix de vente médian | 322 100 € | 322 100 € |
| Prix de vente moyen | 307 546 € | 307 546 € |
| Vente la moins chère | 234 000 € | 234 000 € |
| Vente la plus chère | 340 000 € | 340 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Lotissement d'Argenton à Saint-Caprais-de-Bordeaux, le prix médian constaté est de 3 368 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 537 €/m² et 3 540 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 307 546 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 13,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 960 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 234 000 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 516 €/m² à 3 808 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement d'Argenton se classe 1re sur 9 voies de Saint-Caprais-de-Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 12,3 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Cenac | 300 m | 3 167 | −6 % | 6 |
| Impasse de la Mare | 450 m | 2 416 | −28,3 % | 7 |
| Lotissement les Charmilles | 600 m | 3 000 | −10,9 % | 5 |
| Lotissement la Courte Paille | 1,1 km | 3 239 | −3,8 % | 7 |
| Chemin du Petit Maitre | 1,2 km | 2 540 | −24,6 % | 34 |
| Route de Madirac | 1,5 km | 3 308 | −1,8 % | 7 |
| Chemin des Meneaux | 1,9 km | 3 269 | −2,9 % | 9 |
| Le Carpe | 2,2 km | 2 105 | −37,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement d'Argenton.
Lotissement d'Argenton sur la carte des prix de Saint-Caprais-de-Bordeaux
- 2 105 – 2 416 €
- 2 416 – 3 000 €
- 3 000 – 3 239 €
- 3 239 – 3 308 €
- 3 308 – 3 368 €
Autres rues à Saint-Caprais-de-Bordeaux
- Chemin du Petit Maitre34 ventes
- Chemin des Meneaux9 ventes
- Impasse de la Mare7 ventes
- Lotissement la Courte Paille7 ventes
- Route de Madirac7 ventes
- Route de Cenac6 ventes
- Le Carpe5 ventes
- Lotissement les Charmilles5 ventes