Prix immobilier Chemin du Petit Maitre, Saint-Caprais-de-Bordeaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 540 €/m² dans la voie Chemin du Petit Maitre à Saint-Caprais-de-Bordeaux, valeur médiane calculée sur 34 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 250 €/m² et 2 799 €/m².

Les maisons (2 890 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 434 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 344 855 € pour 122 m², celui d'un appartement 119 032 € pour 50 m².

C'est 14,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 960 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 83 000 € et la plus chère à 485 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 806 €/m² à 3 627 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin du Petit Maitre se classe 7e sur 9 voies de Saint-Caprais-de-Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 21,6 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 239 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Saint-Caprais-de-Bordeaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).