Prix immobilier Impasse de la Mare, Saint-Caprais-de-Bordeaux
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 416 € / m²- Le plus bas
- 1 775 € /m²
- Le plus haut
- 2 536 € /m²
- Prix moyen
- 180 857 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Impasse de la Mare
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 416 €/m² | 2 416 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 200 – 2 464 € | 2 200 – 2 464 € |
| Prix moyen au m² | 2 293 €/m² | 2 293 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 775 €/m² | 1 775 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 536 €/m² | 2 536 €/m² |
| Prix de vente médian | 175 000 € | 175 000 € |
| Prix de vente moyen | 180 857 € | 180 857 € |
| Vente la moins chère | 126 000 € | 126 000 € |
| Vente la plus chère | 225 000 € | 225 000 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 416 €/m² dans la voie Impasse de la Mare à Saint-Caprais-de-Bordeaux, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 200 €/m² et 2 464 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 180 857 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 18,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 960 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 126 000 € et la plus chère à 225 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 775 €/m² à 2 536 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Impasse de la Mare se classe 8e sur 9 voies de Saint-Caprais-de-Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.
Elle est 23,7 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 167 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement les Charmilles | 150 m | 3 000 | +24,2 % | 5 |
| Lotissement d'Argenton | 450 m | 3 368 | +39,4 % | 5 |
| Route de Cenac | 700 m | 3 167 | +31,1 % | 6 |
| Chemin du Petit Maitre | 800 m | 2 540 | +5,1 % | 34 |
| Lotissement la Courte Paille | 850 m | 3 239 | +34,1 % | 7 |
| Route de Madirac | 1,6 km | 3 308 | +36,9 % | 7 |
| Chemin des Meneaux | 1,8 km | 3 269 | +35,3 % | 9 |
| Le Carpe | 2,4 km | 2 105 | −12,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Impasse de la Mare.
Impasse de la Mare sur la carte des prix de Saint-Caprais-de-Bordeaux
- 2 105 – 2 416 €
- 2 416 – 3 000 €
- 3 000 – 3 239 €
- 3 239 – 3 308 €
- 3 308 – 3 368 €
Autres rues à Saint-Caprais-de-Bordeaux
- Chemin du Petit Maitre34 ventes
- Chemin des Meneaux9 ventes
- Lotissement la Courte Paille7 ventes
- Route de Madirac7 ventes
- Route de Cenac6 ventes
- Le Carpe5 ventes
- Lotissement d'Argenton5 ventes
- Lotissement les Charmilles5 ventes