Prix immobilier Lotissement les Charmilles, Saint-Caprais-de-Bordeaux
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 000 € / m²- Le plus bas
- 2 456 € /m²
- Le plus haut
- 3 379 € /m²
- Prix moyen
- 303 035 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Lotissement les Charmilles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 939 – 3 274 € | 2 939 – 3 274 € |
| Prix moyen au m² | 3 010 €/m² | 3 010 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 456 €/m² | 2 456 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 379 €/m² | 3 379 €/m² |
| Prix de vente médian | 317 600 € | 317 600 € |
| Prix de vente moyen | 303 035 € | 303 035 € |
| Vente la moins chère | 245 600 € | 245 600 € |
| Vente la plus chère | 345 000 € | 345 000 € |
| Surface moyenne | 101 m² | 101 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Lotissement les Charmilles à Saint-Caprais-de-Bordeaux dans la base DVF, pour un prix médian de 3 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 939 €/m² et 3 274 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 303 035 € et une surface moyenne de 101 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 960 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 245 600 € et la plus chère à 345 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 456 €/m² à 3 379 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement les Charmilles se classe 6e sur 9 voies de Saint-Caprais-de-Bordeaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
Elle est 5,3 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 167 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de la Mare | 150 m | 2 416 | −19,5 % | 7 |
| Lotissement d'Argenton | 600 m | 3 368 | +12,3 % | 5 |
| Chemin du Petit Maitre | 650 m | 2 540 | −15,3 % | 34 |
| Lotissement la Courte Paille | 750 m | 3 239 | +8 % | 7 |
| Route de Cenac | 850 m | 3 167 | +5,6 % | 6 |
| Route de Madirac | 1,6 km | 3 308 | +10,3 % | 7 |
| Chemin des Meneaux | 1,7 km | 3 269 | +9 % | 9 |
| Le Carpe | 2,3 km | 2 105 | −29,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement les Charmilles.
Lotissement les Charmilles sur la carte des prix de Saint-Caprais-de-Bordeaux
- 2 105 – 2 416 €
- 2 416 – 3 000 €
- 3 000 – 3 239 €
- 3 239 – 3 308 €
- 3 308 – 3 368 €
Autres rues à Saint-Caprais-de-Bordeaux
- Chemin du Petit Maitre34 ventes
- Chemin des Meneaux9 ventes
- Impasse de la Mare7 ventes
- Lotissement la Courte Paille7 ventes
- Route de Madirac7 ventes
- Route de Cenac6 ventes
- Le Carpe5 ventes
- Lotissement d'Argenton5 ventes