Prix immobilier à Saint-Avit-de-Soulège (33220)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 7 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 350 € / m²- Le plus bas
- 850 € /m²
- Le plus haut
- 2 000 € /m²
- Prix moyen
- 195 250 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier à Saint-Avit-de-Soulège
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 350 €/m² | 1 350 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 158 – 1 619 € | 1 158 – 1 619 € |
| Prix moyen au m² | 1 393 €/m² | 1 393 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 850 €/m² | 850 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 170 000 € | 170 000 € |
| Prix de vente moyen | 195 250 € | 195 250 € |
| Vente la moins chère | 135 000 € | 135 000 € |
| Vente la plus chère | 353 000 € | 353 000 € |
| Surface moyenne | 154 m² | 154 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
À Saint-Avit-de-Soulège, le prix médian constaté est de 1 350 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 158 €/m² et 1 619 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 195 250 € et une surface moyenne de 154 m².
C'est 61,7 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 353 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 850 €/m² à 2 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Avit-de-Soulège
- Population
- 83 hab.
- Densité
- 29 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,1 €/m²entre 8,1 €/m² et 12,5 €/m²
- Loyer maison
- 8,9 €/m²entre 6,9 €/m² et 11,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,9 %
Saint-Avit-de-Soulège compte 83 habitants, pour une densité de 29 habitants par km². Sur la période, 7 logements y ont été vendus, soit environ 211 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 350 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Avit-de-Soulège
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 265 | 1 265 | – | 3 |
| 2022 | – | 1 366 | 1 366 | +8 % | 2 |
| 2024 | – | 1 855 | 1 855 | +35,8 % | 1 |
| 2025 | – | 850 | 850 | −54,2 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Pessac-sur-Dordogne1 500 €/m²
- Saint-Quentin-de-Caplong1 563 €/m²
- Eynesse1 497 €/m²
- Gensac1 287 €/m²
- Juillac1 592 €/m²
- Caplong1 510 €/m²
- Massugas1 409 €/m²
- Les Lèves-et-Thoumeyragues1 608 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Avit-de-Soulège ?
Le prix médian est de 1 350 €/m² et 1 350 €/m² pour une maison, d'après 7 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Avit-de-Soulège ?
La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 353 000 €. Au m², les prix vont de 850 €/m² à 2 000 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Avit-de-Soulège ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Saint-Avit-de-Soulège ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,1 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).