Prix immobilier à Juillac (33890)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 8 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 592 € / m²- Le plus bas
- 307 € /m²
- Le plus haut
- 2 923 € /m²
- Prix moyen
- 146 841 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier à Juillac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 592 €/m² | 1 592 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 811 – 2 538 € | 811 – 2 538 € |
| Prix moyen au m² | 1 641 €/m² | 1 641 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 307 €/m² | 307 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 923 €/m² | 2 923 €/m² |
| Prix de vente médian | 148 500 € | 148 500 € |
| Prix de vente moyen | 146 841 € | 146 841 € |
| Vente la moins chère | 16 875 € | 16 875 € |
| Vente la plus chère | 327 453 € | 327 453 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées à Juillac dans la base DVF, pour un prix médian de 1 592 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 811 €/m² et 2 538 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 146 841 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 54,9 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 16 875 € et la plus chère à 327 453 €. Au m², les prix extrêmes vont de 307 €/m² à 2 923 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Juillac
- Population
- 216 hab.
- Densité
- 37 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,1 €/m²entre 8,1 €/m² et 12,5 €/m²
- Loyer maison
- 10,3 €/m²entre 7,9 €/m² et 13,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,7 %
Juillac compte 216 habitants, pour une densité de 37 habitants par km². Sur la période, 8 logements y ont été vendus, soit environ 93 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,3 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 592 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Juillac
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 382 | 1 382 | – | 2 |
| 2023 | – | 1 894 | 1 894 | +37 % | 2 |
| 2024 | – | 1 071 | 1 071 | −43,5 % | 3 |
| 2025 | – | 2 475 | 2 475 | +131,1 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Gensac1 287 €/m²
- Flaujagues1 772 €/m²
- Sainte-Radegonde1 459 €/m²
- Pessac-sur-Dordogne1 500 €/m²
- Coubeyrac2 344 €/m²
- Doulezon2 027 €/m²
- Saint-Avit-de-Soulège1 350 €/m²
- Massugas1 409 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Juillac ?
Le prix médian est de 1 592 €/m² et 1 592 €/m² pour une maison, d'après 8 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Juillac ?
La vente la moins chère s'est conclue à 16 875 € et la plus chère à 327 453 €. Au m², les prix vont de 307 €/m² à 2 923 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Juillac ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Juillac ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,1 €/m² pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).