Prix immobilier à Sainte-Radegonde (33350)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 24 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 459 € / m²- Le plus bas
- 333 € /m²
- Le plus haut
- 7 957 € /m²
- Prix moyen
- 192 767 €
- Ventes
- 24
Prix de l'immobilier à Sainte-Radegonde
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 459 €/m² | 1 459 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 968 – 2 060 € | 968 – 2 060 € |
| Prix moyen au m² | 1 769 €/m² | 1 769 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 333 €/m² | 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 957 €/m² | 7 957 €/m² |
| Prix de vente médian | 96 700 € | 96 700 € |
| Prix de vente moyen | 192 767 € | 192 767 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 636 550 € | 636 550 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 24 | 24 |
24 ventes de logements ont été enregistrées à Sainte-Radegonde dans la base DVF, pour un prix médian de 1 459 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 968 €/m² et 2 060 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 24 ventes, pour un prix moyen de 192 767 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 58,7 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 636 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 7 957 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Sainte-Radegonde
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 81 700 €69 m², 8 ventes | 1 204 €/m² |
| 4 pièces | 113 975 €90 m², 8 ventes | 1 192 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Sainte-Radegonde est un 3 pièces : 8 ventes, pour un prix médian de 81 700 € (69 m²). Comptez plutôt 113 975 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Sainte-Radegonde
- Population
- 408 hab.
- Densité
- 33 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,1 €/m²entre 8,1 €/m² et 12,5 €/m²
- Loyer maison
- 7,7 €/m²entre 5,9 €/m² et 10,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,4 %
- Classement départemental
- 357e / 389du plus cher au moins cher
Sainte-Radegonde compte 408 habitants, pour une densité de 33 habitants par km². Sur la période, 24 logements y ont été vendus, soit environ 118 ventes par an pour 10 000 habitants.
Sainte-Radegonde fait partie des communes les plus abordables du département : 357e sur 389 communes du 33 (Gironde) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 459 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Sainte-Radegonde
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 082 | 1 082 | – | 4 |
| 2022 | – | 2 054 | 2 054 | +89,8 % | 4 |
| 2023 | – | 987 | 987 | −51,9 % | 11 |
| 2024 | – | 2 374 | 2 374 | +140,5 % | 2 |
| 2025 | – | 987 | 987 | −58,4 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Flaujagues1 772 €/m²
- Doulezon2 027 €/m²
- Juillac1 592 €/m²
- Coubeyrac2 344 €/m²
- Gensac1 287 €/m²
- Pujols1 563 €/m²
- Saint-Antoine-du-Queyret963 €/m²
- Pessac-sur-Dordogne1 500 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Sainte-Radegonde ?
Le prix médian est de 1 459 €/m² et 1 459 €/m² pour une maison, d'après 24 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Sainte-Radegonde ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 636 550 €. Au m², les prix vont de 333 €/m² à 7 957 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Sainte-Radegonde ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Sainte-Radegonde ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,1 €/m² pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).