Prix immobilier à Saint-Androny (33390)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 30 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 166 € / m²- Le plus bas
- 342 € /m²
- Le plus haut
- 3 778 € /m²
- Prix moyen
- 137 246 €
- Ventes
- 30
Prix de l'immobilier à Saint-Androny
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 166 €/m² | 1 166 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 775 – 1 693 € | 775 – 1 693 € |
| Prix moyen au m² | 1 369 €/m² | 1 369 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 342 €/m² | 342 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 778 €/m² | 3 778 €/m² |
| Prix de vente médian | 116 570 € | 116 570 € |
| Prix de vente moyen | 137 246 € | 137 246 € |
| Vente la moins chère | 42 794 € | 42 794 € |
| Vente la plus chère | 340 000 € | 340 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 30 | 30 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 166 €/m² à Saint-Androny, valeur médiane calculée sur 30 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 775 €/m² et 1 693 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 30 ventes, pour un prix moyen de 137 246 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 67 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 22,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +57,1 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 42 794 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 342 €/m² à 3 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Androny
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 86 500 €100 m², 10 ventes | 782 €/m² |
| 4 pièces | 140 000 €98 m², 12 ventes | 1 462 €/m² |
| 5 pièces et plus | 164 070 €120 m², 6 ventes | 1 328 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Androny est un 4 pièces : 12 ventes, pour un prix médian de 140 000 € (98 m²). Comptez plutôt 164 070 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Saint-Androny
- Population
- 582 hab.
- Densité
- 16 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²entre 8,7 €/m² et 13,6 €/m²
- Loyer maison
- 8,4 €/m²entre 6,5 €/m² et 10,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,7 %
- Classement départemental
- 385e / 389du plus cher au moins cher
Saint-Androny compte 582 habitants, pour une densité de 16 habitants par km². Sur la période, 30 logements y ont été vendus, soit environ 103 ventes par an pour 10 000 habitants.
Saint-Androny fait partie des communes les plus abordables du département : 385e sur 389 communes du 33 (Gironde) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 166 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Androny
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 794 | 794 | – | 7 |
| 2022 | – | 1 450 | 1 450 | +82,6 % | 7 |
| 2023 | – | 966 | 966 | −33,4 % | 3 |
| 2024 | – | 1 345 | 1 345 | +39,2 % | 2 |
| 2025 | – | 1 118 | 1 118 | −16,9 % | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Saint-Androny
- Rue de la Belle Etoile6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Anglade1 272 €/m²
- Fours1 368 €/m²
- Saint-Genès-de-Blaye1 508 €/m²
- Eyrans1 591 €/m²
- Saint-Seurin-de-Cursac1 544 €/m²
- Mazion1 514 €/m²
- Cartelègue1 522 €/m²
- Saint-Martin-Lacaussade1 524 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Androny ?
Le prix médian est de 1 166 €/m² et 1 166 €/m² pour une maison, d'après 30 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Androny ?
La vente la moins chère s'est conclue à 42 794 € et la plus chère à 340 000 €. Au m², les prix vont de 342 €/m² à 3 778 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Androny ?
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −22,9 % et le nombre de ventes de +57,1 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Androny ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,9 €/m² pour un appartement et 8,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).