Prix immobilier à Anglade (33390)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 52 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 272 € / m²- Le plus bas
- 435 € /m²
- Le plus haut
- 2 897 € /m²
- Prix moyen
- 138 457 €
- Ventes
- 52
Prix de l'immobilier à Anglade
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 272 €/m² | 1 272 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 843 – 1 732 € | 843 – 1 732 € |
| Prix moyen au m² | 1 356 €/m² | 1 356 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 435 €/m² | 435 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 897 €/m² | 2 897 €/m² |
| Prix de vente médian | 114 000 € | 114 000 € |
| Prix de vente moyen | 138 457 € | 138 457 € |
| Vente la moins chère | 30 000 € | 30 000 € |
| Vente la plus chère | 369 900 € | 369 900 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 52 | 52 |
52 ventes de logements ont été enregistrées à Anglade dans la base DVF, pour un prix médian de 1 272 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 843 €/m² et 1 732 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 52 ventes, pour un prix moyen de 138 457 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 64 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 9,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −44,4 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 369 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 435 €/m² à 2 897 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Anglade
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 67 250 €48 m², 6 ventes | 1 363 €/m² |
| 3 pièces | 115 000 €91 m², 11 ventes | 1 150 €/m² |
| 4 pièces | 129 000 €90 m², 21 ventes | 1 265 €/m² |
| 5 pièces et plus | 210 000 €155 m², 11 ventes | 1 386 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Anglade est un 4 pièces : 21 ventes, pour un prix médian de 129 000 € (90 m²). Comptez plutôt 210 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Anglade
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 200 et 1 400 €/m², avec 10 ventes (19 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Anglade
- Population
- 887 hab.
- Densité
- 64 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²entre 8,7 €/m² et 13,6 €/m²
- Loyer maison
- 8,6 €/m²entre 6,9 €/m² et 10,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,1 %
- Classement départemental
- 379e / 389du plus cher au moins cher
Anglade compte 887 habitants, pour une densité de 64 habitants par km². Sur la période, 52 logements y ont été vendus, soit environ 117 ventes par an pour 10 000 habitants.
Anglade fait partie des communes les plus abordables du département : 379e sur 389 communes du 33 (Gironde) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 272 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Anglade
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 177 | 1 177 | – | 10 |
| 2022 | – | 1 175 | 1 175 | −0,2 % | 16 |
| 2023 | – | 1 312 | 1 312 | +11,7 % | 12 |
| 2024 | – | 1 361 | 1 361 | +3,7 % | 9 |
| 2025 | – | 1 227 | 1 227 | −9,8 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Anglade
- Le Bourg-Ouest11 ventes
- Guillonnet6 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Androny1 166 €/m²
- Eyrans1 591 €/m²
- Fours1 368 €/m²
- Cartelègue1 522 €/m²
- Braud-et-Saint-Louis1 321 €/m²
- Mazion1 514 €/m²
- Étauliers1 320 €/m²
- Saint-Genès-de-Blaye1 508 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Anglade ?
Le prix médian est de 1 272 €/m² et 1 272 €/m² pour une maison, d'après 52 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Anglade ?
La vente la moins chère s'est conclue à 30 000 € et la plus chère à 369 900 €. Au m², les prix vont de 435 €/m² à 2 897 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Anglade ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −9,8 % et le nombre de ventes de −44,4 %.
Quel est le loyer au m² à Anglade ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,9 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).