Prix immobilier à Fours (33390)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 12 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 368 € / m²- Le plus bas
- 561 € /m²
- Le plus haut
- 2 734 € /m²
- Prix moyen
- 168 300 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier à Fours
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 368 €/m² | 1 368 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 905 – 2 093 € | 905 – 2 093 € |
| Prix moyen au m² | 1 460 €/m² | 1 460 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 561 €/m² | 561 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 734 €/m² | 2 734 €/m² |
| Prix de vente médian | 152 500 € | 152 500 € |
| Prix de vente moyen | 168 300 € | 168 300 € |
| Vente la moins chère | 53 000 € | 53 000 € |
| Vente la plus chère | 375 000 € | 375 000 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 368 €/m² à Fours, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 905 €/m² et 2 093 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 168 300 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 61,2 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 561 €/m² à 2 734 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Fours
- Population
- 260 hab.
- Densité
- 54 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,1 €/m²entre 11,3 €/m² et 17,5 €/m²
- Loyer maison
- 8,6 €/m²entre 6,9 €/m² et 10,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,5 %
Fours compte 260 habitants, pour une densité de 54 habitants par km². Sur la période, 12 logements y ont été vendus, soit environ 92 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,1 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 368 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Fours
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 883 | 883 | – | 3 |
| 2022 | – | 2 179 | 2 179 | +146,8 % | 1 |
| 2023 | – | 1 486 | 1 486 | −31,8 % | 3 |
| 2024 | – | 988 | 988 | −33,5 % | 2 |
| 2025 | – | 1 442 | 1 442 | +46 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Seurin-de-Cursac1 544 €/m²
- Mazion1 514 €/m²
- Saint-Genès-de-Blaye1 508 €/m²
- Eyrans1 591 €/m²
- Saint-Androny1 166 €/m²
- Saint-Paul1 731 €/m²
- Cartelègue1 522 €/m²
- Anglade1 272 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Fours ?
Le prix médian est de 1 368 €/m² et 1 368 €/m² pour une maison, d'après 12 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Fours ?
La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix vont de 561 €/m² à 2 734 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Fours ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Fours ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,1 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).