Prix immobilier à Pondaurat (33190)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 26 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 678 € / m²- Le plus bas
- 714 € /m²
- Le plus haut
- 2 843 € /m²
- Prix moyen
- 199 338 €
- Ventes
- 26
Prix de l'immobilier à Pondaurat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 678 €/m² | 1 678 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 186 – 2 075 € | 1 186 – 2 075 € |
| Prix moyen au m² | 1 691 €/m² | 1 691 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 714 €/m² | 714 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 843 €/m² | 2 843 €/m² |
| Prix de vente médian | 198 750 € | 198 750 € |
| Prix de vente moyen | 199 338 € | 199 338 € |
| Vente la moins chère | 60 000 € | 60 000 € |
| Vente la plus chère | 367 000 € | 367 000 € |
| Surface moyenne | 125 m² | 125 m² |
| Nombre de ventes | 26 | 26 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 678 €/m² à Pondaurat, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 186 €/m² et 2 075 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 26 ventes, pour un prix moyen de 199 338 € et une surface moyenne de 125 m².
C'est 52,5 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a baissé de 18,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +42,9 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 367 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 714 €/m² à 2 843 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Pondaurat
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 151 000 €84 m², 7 ventes | 1 518 €/m² |
| 4 pièces | 198 500 €135 m², 11 ventes | 1 889 €/m² |
| 5 pièces et plus | 229 000 €168 m², 7 ventes | 1 603 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Pondaurat est un 4 pièces : 11 ventes, pour un prix médian de 198 500 € (135 m²). Comptez plutôt 229 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Pondaurat
- Population
- 455 hab.
- Densité
- 52 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,6 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,9 €/m²
- Loyer maison
- 8,8 €/m²entre 7,0 €/m² et 10,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,3 %
- Classement départemental
- 306e / 389du plus cher au moins cher
Pondaurat compte 455 habitants, pour une densité de 52 habitants par km². Sur la période, 26 logements y ont été vendus, soit environ 114 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Pondaurat se classe 306e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 678 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Pondaurat
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 889 | 1 889 | – | 7 |
| 2022 | – | 1 532 | 1 532 | −18,9 % | 10 |
| 2023 | – | 1 175 | 1 175 | −23,3 % | 3 |
| 2024 | – | 1 798 | 1 798 | +53 % | 3 |
| 2025 | – | 1 518 | 1 518 | −15,6 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Puybarban1 386 €/m²
- Bassanne790 €/m²
- Blaignac1 875 €/m²
- Savignac2 120 €/m²
- Loupiac-de-la-Réole1 780 €/m²
- Floudès906 €/m²
- Barie1 196 €/m²
- Fontet1 462 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Pondaurat ?
Le prix médian est de 1 678 €/m² et 1 678 €/m² pour une maison, d'après 26 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Pondaurat ?
La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 367 000 €. Au m², les prix vont de 714 €/m² à 2 843 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Pondaurat ?
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a évolué de −18,9 % et le nombre de ventes de +42,9 %.
Quel est le loyer au m² à Pondaurat ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,6 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).