Prix immobilier à Bassanne (33190)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 4 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
790 € / m²- Le plus bas
- 511 € /m²
- Le plus haut
- 1 530 € /m²
- Prix moyen
- 195 250 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier à Bassanne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 790 €/m² | 790 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 680 – 1 016 € | 680 – 1 016 € |
| Prix moyen au m² | 906 €/m² | 906 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 511 €/m² | 511 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 530 €/m² | 1 530 €/m² |
| Prix de vente médian | 132 500 € | 132 500 € |
| Prix de vente moyen | 195 250 € | 195 250 € |
| Vente la moins chère | 106 000 € | 106 000 € |
| Vente la plus chère | 410 000 € | 410 000 € |
| Surface moyenne | 209 m² | 209 m² |
| Nombre de ventes | 4 | 4 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 790 €/m² à Bassanne, valeur médiane calculée sur 4 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 680 €/m² et 1 016 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 4 ventes, pour un prix moyen de 195 250 € et une surface moyenne de 209 m².
C'est 77,6 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 511 €/m² à 1 530 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Bassanne
- Population
- 131 hab.
- Densité
- 52 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,6 €/m²entre 7,8 €/m² et 11,9 €/m²
- Loyer maison
- 8,8 €/m²entre 7,0 €/m² et 10,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 13,3 %
Bassanne compte 131 habitants, pour une densité de 52 habitants par km². Sur la période, 4 logements y ont été vendus, soit environ 76 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,8 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (790 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 13,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Bassanne
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Bassanne
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 511 | 511 | – | 1 |
| 2022 | – | 1 530 | 1 530 | +199,4 % | 1 |
| 2023 | – | 845 | 845 | −44,8 % | 1 |
| 2025 | – | 736 | 736 | −12,9 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Puybarban1 386 €/m²
- Barie1 196 €/m²
- Pondaurat1 678 €/m²
- Floudès906 €/m²
- Blaignac1 875 €/m²
- Gironde-sur-Dropt1 642 €/m²
- Casseuil1 395 €/m²
- Loupiac-de-la-Réole1 780 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bassanne ?
Le prix médian est de 790 €/m² et 790 €/m² pour une maison, d'après 4 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bassanne ?
La vente la moins chère s'est conclue à 106 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix vont de 511 €/m² à 1 530 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bassanne ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Bassanne ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,6 €/m² pour un appartement et 8,8 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).