Prix immobilier à Pompéjac (33730)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 18 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 070 € / m²- Le plus bas
- 588 € /m²
- Le plus haut
- 5 104 € /m²
- Prix moyen
- 213 250 €
- Ventes
- 18
Prix de l'immobilier à Pompéjac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 070 €/m² | 2 070 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 356 – 2 646 € | 1 356 – 2 646 € |
| Prix moyen au m² | 2 201 €/m² | 2 201 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 588 €/m² | 588 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 104 €/m² | 5 104 €/m² |
| Prix de vente médian | 207 250 € | 207 250 € |
| Prix de vente moyen | 213 250 € | 213 250 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 535 000 € | 535 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 18 | 18 |
À Pompéjac, le prix médian constaté est de 2 070 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 356 €/m² et 2 646 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 18 ventes, pour un prix moyen de 213 250 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 41,3 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a augmenté de 13,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −28,6 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 535 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 588 €/m² à 5 104 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Pompéjac
- Population
- 277 hab.
- Densité
- 29 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,5 €/m²entre 9,4 €/m² et 14,1 €/m²
- Loyer maison
- 8,9 €/m²entre 7,0 €/m² et 11,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,2 %
Pompéjac compte 277 habitants, pour une densité de 29 habitants par km². Sur la période, 18 logements y ont été vendus, soit environ 130 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 070 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Pompéjac
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 246 | 2 246 | – | 7 |
| 2022 | – | 1 337 | 1 337 | −40,5 % | 3 |
| 2023 | – | 2 547 | 2 547 | +90,5 % | 5 |
| 2024 | – | 1 995 | 1 995 | −21,7 % | 1 |
| 2025 | – | 3 016 | 3 016 | +51,2 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Pompéjac
- Aux Gillets-Nord5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Marimbault2 014 €/m²
- Bernos-Beaulac1 898 €/m²
- Préchac1 568 €/m²
- Uzeste1 763 €/m²
- Lignan-de-Bazas2 378 €/m²
- Lucmau1 756 €/m²
- Cudos2 130 €/m²
- Bazas2 036 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Pompéjac ?
Le prix médian est de 2 070 €/m² et 2 070 €/m² pour une maison, d'après 18 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Pompéjac ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 535 000 €. Au m², les prix vont de 588 €/m² à 5 104 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Pompéjac ?
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a évolué de +13,4 % et le nombre de ventes de −28,6 %.
Quel est le loyer au m² à Pompéjac ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,5 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).