Prix immobilier à Périssac (33240)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 56 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 372 € / m²- Le plus bas
- 804 € /m²
- Le plus haut
- 8 420 € /m²
- Prix moyen
- 241 644 €
- Ventes
- 56
Prix de l'immobilier à Périssac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 372 €/m² | 2 372 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 899 – 2 948 € | 1 899 – 2 948 € |
| Prix moyen au m² | 2 467 €/m² | 2 467 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 804 €/m² | 804 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 420 €/m² | 8 420 €/m² |
| Prix de vente médian | 236 278 € | 236 278 € |
| Prix de vente moyen | 241 644 € | 241 644 € |
| Vente la moins chère | 45 000 € | 45 000 € |
| Vente la plus chère | 703 200 € | 703 200 € |
| Surface moyenne | 103 m² | 103 m² |
| Nombre de ventes | 56 | 56 |
À Périssac, le prix médian constaté est de 2 372 €/m², tous logements confondus, d'après 56 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 899 €/m² et 2 948 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 56 ventes, pour un prix moyen de 241 644 € et une surface moyenne de 103 m².
C'est 32,8 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 20,6 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +57,1 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 703 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 804 €/m² à 8 420 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Périssac
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 165 000 €74 m², 8 ventes | 2 286 €/m² |
| 4 pièces | 239 450 €98 m², 30 ventes | 2 472 €/m² |
| 5 pièces et plus | 262 535 €127 m², 14 ventes | 2 206 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Périssac est un 4 pièces : 30 ventes, pour un prix médian de 239 450 € (98 m²). Comptez plutôt 262 535 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Périssac
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 1 000 à 3 750 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 750 et 2 000 €/m², avec 8 ventes (14 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Périssac
- Population
- 1 184 hab.
- Densité
- 97 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,3 €/m²entre 9,5 €/m² et 13,4 €/m²
- Loyer maison
- 10,1 €/m²entre 8,0 €/m² et 12,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,1 %
- Classement départemental
- 153e / 389du plus cher au moins cher
Périssac compte 1 184 habitants, pour une densité de 97 habitants par km². Sur la période, 56 logements y ont été vendus, soit environ 95 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Périssac se classe 153e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 372 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Périssac
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 022 | 2 022 | – | 11 |
| 2022 | – | 2 518 | 2 518 | +24,5 % | 16 |
| 2023 | – | 3 000 | 3 000 | +19,1 % | 11 |
| 2024 | – | 2 539 | 2 539 | −15,4 % | 7 |
| 2025 | – | 2 017 | 2 017 | −20,6 % | 11 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Périssac
- Jean Roux Sud5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Ciers-d'Abzac1 832 €/m²
- Saint-Genès-de-Fronsac2 502 €/m²
- Mouillac1 651 €/m²
- Vérac2 097 €/m²
- Saint-Martin-du-Bois1 974 €/m²
- Marcenais2 407 €/m²
- Galgon2 074 €/m²
- Tizac-de-Lapouyade2 115 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Périssac ?
Le prix médian est de 2 372 €/m² et 2 372 €/m² pour une maison, d'après 56 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Périssac ?
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 703 200 €. Au m², les prix vont de 804 €/m² à 8 420 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Périssac ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −20,6 % et le nombre de ventes de +57,1 %.
Quel est le loyer au m² à Périssac ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,3 €/m² pour un appartement et 10,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).