Prix immobilier à Galgon (33133)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 221 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 902 € / m²- Le plus bas
- 917 € /m²
- Le plus haut
- 2 719 € /m²
- Prix moyen
- 84 251 €
- Ventes
- 38
Maison, prix médian
2 118 € / m²- Le plus bas
- 375 € /m²
- Le plus haut
- 4 250 € /m²
- Prix moyen
- 214 184 €
- Ventes
- 183
Prix de l'immobilier à Galgon
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 902 €/m² | 2 118 €/m² | 2 074 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 745 – 2 146 € | 1 699 – 2 500 € | 1 699 – 2 451 € |
| Prix moyen au m² | 1 931 €/m² | 2 125 €/m² | 2 092 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 917 €/m² | 375 €/m² | 375 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 719 €/m² | 4 250 €/m² | 4 250 €/m² |
| Prix de vente médian | 82 750 € | 203 000 € | 180 000 € |
| Prix de vente moyen | 84 251 € | 214 184 € | 191 842 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 163 150 € | 555 960 € | 555 960 € |
| Surface moyenne | 44 m² | 103 m² | 93 m² |
| Nombre de ventes | 38 | 183 | 221 |
À Galgon, le prix médian constaté est de 2 074 €/m², tous logements confondus, d'après 221 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 699 €/m² et 2 451 €/m².
Les maisons (2 118 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 902 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 214 184 € pour 103 m², celui d'un appartement 84 251 € pour 44 m².
C'est 41,2 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 19,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +11,4 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 555 960 €. Au m², les prix extrêmes vont de 375 €/m² à 4 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Galgon
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 pièces | 75 000 €43 m², 25 ventes | – | 2 000 €/m² | – |
| 3 pièces | 97 500 €53 m², 12 ventes | 179 500 €75 m², 21 ventes | 1 820 €/m² | 2 310 €/m² |
| 4 pièces | – | 178 000 €88 m², 98 ventes | – | 2 003 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 254 875 €117 m², 60 ventes | – | 2 209 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Galgon est un 2 pièces : 25 ventes, pour un prix médian de 75 000 € (43 m²). Comptez plutôt 97 500 € pour un 3 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Galgon est un 4 pièces : 98 ventes, pour un prix médian de 178 000 € (88 m²). Comptez plutôt 254 875 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Galgon
Nombre de ventes par tranche de 250 €/m², de 750 à 3 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 250 et 2 500 €/m², avec 38 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Galgon
- Population
- 3 144 hab.
- Densité
- 207 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,4 €/m²entre 9,6 €/m² et 13,5 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 7,2 %
- Loyer maison
- 10,4 €/m²entre 8,3 €/m² et 13,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,9 %
- Classement départemental
- 209e / 389du plus cher au moins cher
Galgon compte 3 144 habitants, pour une densité de 207 habitants par km². Sur la période, 221 logements y ont été vendus, soit environ 141 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Galgon se classe 209e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 902 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 118 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Galgon
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 894 | 1 800 | 1 805 | – | 53 |
| 2022 | 1 849 | 2 379 | 2 208 | +22,3 % | 48 |
| 2023 | 1 790 | 2 190 | 2 003 | −9,3 % | 46 |
| 2024 | 2 154 | 2 381 | 2 321 | +15,9 % | 35 |
| 2025 | 1 970 | 1 840 | 1 868 | −19,5 % | 39 |
À quelle période se vendent les logements à Galgon ?
À Galgon, les ventes se signent surtout en août et en septembre (47 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en février. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Galgon
- 1 671 – 2 054 €
- 2 054 – 2 234 €
- 2 234 – 2 253 €
- 2 253 – 2 381 €
- 2 381 – 2 454 €
Les rues les plus chères à Galgon
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pierre Beraud | 2 454 | 10 |
| Lotissement les Morilles | 2 400 | 6 |
| Avenue Francois Mitterand | 2 381 | 5 |
| Chemin de Chevalier | 2 333 | 9 |
| Route de Cavignac | 2 253 | 8 |
Les rues les plus abordables à Galgon
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Milhade | 1 671 | 10 |
| Daupin | 1 849 | 42 |
| Route de Verac | 2 054 | 8 |
| Avenue Fernand Pillot | 2 172 | 6 |
| Route de Libourne | 2 234 | 13 |
Prix au m² par rue à Galgon
- Daupin42 ventes
- Route de Libourne13 ventes
- Route de Guitres10 ventes
- Rue Jean Milhade10 ventes
- Rue Pierre Beraud10 ventes
- Chemin de Chevalier9 ventes
- Route de Cavignac8 ventes
- Route de Verac8 ventes
- Avenue Fernand Pillot6 ventes
- Lotissement les Morilles6 ventes
- Avenue Francois Mitterand5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Savignac-de-l'Isle2 188 €/m²
- Saillans2 054 €/m²
- Saint-Martin-du-Bois1 974 €/m²
- Bonzac2 049 €/m²
- Villegouge2 143 €/m²
- Les Billaux2 202 €/m²
- Saint-Ciers-d'Abzac1 832 €/m²
- Périssac2 372 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Galgon ?
Le prix médian est de 2 074 €/m², 1 902 €/m² pour un appartement et 2 118 €/m² pour une maison, d'après 221 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Galgon ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 555 960 €. Au m², les prix vont de 375 €/m² à 4 250 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Galgon ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −19,5 % et le nombre de ventes de +11,4 %.
Quel est le loyer au m² à Galgon ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,4 €/m² pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Galgon est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 7,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.