Prix immobilier à Savignac-de-l'Isle (33910)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 34 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 188 € / m²- Le plus bas
- 1 198 € /m²
- Le plus haut
- 3 463 € /m²
- Prix moyen
- 260 943 €
- Ventes
- 34
Prix de l'immobilier à Savignac-de-l'Isle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 188 €/m² | 2 188 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 822 – 2 518 € | 1 822 – 2 518 € |
| Prix moyen au m² | 2 182 €/m² | 2 182 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 198 €/m² | 1 198 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 463 €/m² | 3 463 €/m² |
| Prix de vente médian | 256 180 € | 256 180 € |
| Prix de vente moyen | 260 943 € | 260 943 € |
| Vente la moins chère | 37 000 € | 37 000 € |
| Vente la plus chère | 595 000 € | 595 000 € |
| Surface moyenne | 118 m² | 118 m² |
| Nombre de ventes | 34 | 34 |
À Savignac-de-l'Isle, le prix médian constaté est de 2 188 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 822 €/m² et 2 518 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 34 ventes, pour un prix moyen de 260 943 € et une surface moyenne de 118 m².
C'est 38 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 20 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −16,7 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 37 000 € et la plus chère à 595 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 198 €/m² à 3 463 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Savignac-de-l'Isle
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 198 000 €73 m², 7 ventes | 2 329 €/m² |
| 4 pièces | 264 250 €113 m², 12 ventes | 2 210 €/m² |
| 5 pièces et plus | 285 990 €144 m², 14 ventes | 2 040 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Savignac-de-l'Isle est un 5 pièces ou plus : 14 ventes, pour un prix médian de 285 990 € (144 m²). Comptez plutôt 264 250 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Savignac-de-l'Isle
- Population
- 612 hab.
- Densité
- 136 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,3 €/m²entre 9,5 €/m² et 13,4 €/m²
- Loyer maison
- 10,1 €/m²entre 8,0 €/m² et 12,8 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,6 %
- Classement départemental
- 182e / 389du plus cher au moins cher
Savignac-de-l'Isle compte 612 habitants, pour une densité de 136 habitants par km². Sur la période, 34 logements y ont été vendus, soit environ 111 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Savignac-de-l'Isle se classe 182e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 188 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Savignac-de-l'Isle
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 000 | 2 000 | – | 10 |
| 2022 | – | 2 507 | 2 507 | +25,4 % | 9 |
| 2023 | – | 2 062 | 2 062 | −17,8 % | 4 |
| 2024 | – | 2 351 | 2 351 | +14 % | 6 |
| 2025 | – | 1 881 | 1 881 | −20 % | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Savignac-de-l'Isle
Prix dans les communes voisines
- Bonzac2 049 €/m²
- Galgon2 074 €/m²
- Saint-Denis-de-Pile2 020 €/m²
- Les Billaux2 202 €/m²
- Saint-Martin-du-Bois1 974 €/m²
- Lalande-de-Pomerol2 056 €/m²
- Saillans2 054 €/m²
- Saint-Martin-de-Laye1 850 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Savignac-de-l'Isle ?
Le prix médian est de 2 188 €/m² et 2 188 €/m² pour une maison, d'après 34 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Savignac-de-l'Isle ?
La vente la moins chère s'est conclue à 37 000 € et la plus chère à 595 000 €. Au m², les prix vont de 1 198 €/m² à 3 463 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Savignac-de-l'Isle ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −20 % et le nombre de ventes de −16,7 %.
Quel est le loyer au m² à Savignac-de-l'Isle ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,3 €/m² pour un appartement et 10,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).